征收与补偿条例》则是对当下“暴力拆迁”的一个强有力回击，以条例的形式制约公权力的运行，基本上完成了我国中城市房屋拆迁问题上的制度变革。本文从条例的进步 人自主权，既可以选择货币补偿，可以选择在进行房屋产权置换。4、征收补偿主体唯一条例规定政府是房屋征收与补偿的唯一主体，同时负责房屋征收与补偿具体工作的 ...
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建议一：制定《非国有财产征收法》或者《非国有财产征收条例》，而不是《城市拆迁条例》 有媒体报道，《物权法》颁行后，为了与《物权法》相配套，全国人大 ）价格差，需要采取合理计价进行补差；即便在原址上的产权置换，也不要进行合理计价。在征收中，合理计价的一个问题是对被征收财产实行市场价还是非市场价问题。现行 ...
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建议一：制定《非国有财产征收法》或者《非国有财产征收条例》，而不是《城市拆迁条例》 有媒体报道，《物权法》颁行后，为了与《物权法》相配套，全国人大 ）价格差，需要采取合理计价进行补差；即便在原址上的产权置换，也不要进行合理计价。在征收中，合理计价的一个问题是对被征收财产实行市场价还是非市场价问题。现行 ...
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。现行法律对商业拆迁中的产权原地置换没有硬性规定，导致一些开发商仅将朝向、楼层不好的房源或异地房源供拆迁户选择，异地安置对被拆迁人的日常生活、子女就学 、个人的房屋及其他不动产。但对于公共利益的含义及范围等，在《物权法》制定过程中，多数专家认为难以对公共利益作出具体界定，建议由有关单行法作出规定或解释 ...
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集体土地流转法》，居次席。也有人选择《城市拆迁法》。（如图1-6）征收补偿是土地征收过程中最容易出现问题的环节，同时也是政府工作难度最大的环节， 为失地农民的劳动就业进行安置补助或生存保障。征地补偿方式应当多样化，以货币补偿为主，并在失地农民自愿的基础上兼以实物如房屋产权置换补偿、再就业补偿、社会（低 ...
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法院维持了征收行为。在1984年的米德基夫案中，美国联邦最高法院首次明确阐述了征收的公用的含义：只要征收权的行使和可见的公共目的理性相关，法院就 流逝许多。 非公益性拆迁的启动应当接受政府审批、许可的监管，包括对建设项目立项的审查、城市规划的许可、土地使用权流转的审批、补偿安置方案的审查、补偿资金的 ...
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或者荒地等土地； （6）毛地，指在城市旧区范围内，尚未经过拆迁安置补偿等土地开发过程、不具备基本建设条件的土地； （7）净地，指已经完成拆除平整 和签约，协助处理融资过程中的争议； （8）就违法建筑物申报登记、申请补办确认产权手续提供服务； （9）就项目补偿安置出具法律意见，参与拆迁补偿谈判，起草、 ...
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建设的飞速发展，城区范围不断向乡村拓展，城市郊区的很多乡村房屋面临着拆迁或征用，因此也可获得较好的安置房或价值不菲的拆迁补偿款。当初以较低价格卖掉乡村 、处分的权利，这是所有权制度的基本含义。对于乡村村民而言，一般情况下其不会轻率出卖自己的房屋，但现实中需要出卖房屋的情况却很多，如城镇居民子女继承的 ...
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