）的法律本意是指索取额外的金钱。20世纪80年代起，征收作为一种土地使用的条件在美国城市规划实践中广泛使用。根据Peter W.等人在《Land Use Regulation： A legal Analysis Practical Application of Land Use Law Second ...
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给与补偿。宪法修正案不仅提出了要建立产权制度，还提出了要规范政府行政权。城市规划作为政府干预市场、维护公众利益的重要行政权，在公民的财产权利保护方面发挥 通过发展权的配给、相邻关系的确定、公共利益的维护、财产权的保护，来维持城市的健康和有序发展。 3.2权利保障与行政效率 在市场经济条件下，经济外部性 ...
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研究成果在环境设计预防犯罪的实践中起到了积极的作用。一些在这一领域起步较早的国家已经将研究成果运用于城市规划及建设的实践。199年国际环境设计预防犯罪协会(the International CPTEDAssociation (ICA) )成立，同年在加拿大的卡尔加里召开了第一届国际CPTED大会 ...
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在现代社会应具有的文化、经济乃至社会价值，以此来实现遗址文物的创造性保护。 城市规划对于遗址遗迹要奉行整体保护原则，应与过去仅就遗址本体进行保护相区别。 学报（自然科学版）》2006年6月。 [2] 单霁翔：《文化遗产保护与城市文化建设》，中国建筑工业出版社，2009年1月第一版。 [3] 吴卓珈：《 ...
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或轻视的利益？各个不同利益的分量是多少？利益之间发生冲突（如繁荣经济与城市生态环境），哪个予以优先考虑？诸如此类问题，看起来都在政府宽泛的自由裁量 ：充分尊重个体正当利益；理性对话以协调、妥协利益纠葛。在此意义上，城市规划制度会实现一个“革命性”的结构与理念之转变：封闭型、政府主导型走向开放型、利益 ...
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供变电设施、通讯设施及附属设施等的建设。4、市政建设部门及有关部门在城市规划区内进行的防灾工程（包括抗震防震工程、防洪工程、人防工程等），绿化美化工程（ 进行的各类结构简易的临时性建筑物、构筑物、工程管线或其他设施的建设。三、建设项目规划报建程序1、兰山中心城区（北至南坊青年路，南至兰山区辖区边界，东 ...
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于是，公共利益的问题就凸现出来，成为一个难以界定的现实问题，反映在城市规划和建设领域，同样出现了多元化的局面，主要表现在利益主体的多元化、 ，联合国教科文组织，2000年，第126页。 [2]参见，中华人民共和国建设部，城市规划基本术语标准，中国建筑工业出版社，1998年。 [3][德]巴杜拉，在自由 ...
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审美意义的建筑作品才能获得保护。所以，对建筑作品的修改显然不能因为城市规划，而将这具有审美意义的部分舍弃，必须是善意进行作品修改。随着 ，联合国教科文组织，2000年，第126页。 [2]参见，中华人民共和国建设部，城市规划基本术语标准，中国建筑工业出版社，1998年。 [3][德]巴杜拉，“在自由 ...
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的城市建设用地范围内，为实施城市规划占用土地的，按照下列规定办理：（一）市、县人民政府按照土地利用年度计划拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案， 征收土地方案经批准后，由市、县人民政府组织实施，按具体建设项目分别供地。在土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地范围内，为实施村庄、集镇规划占用 ...
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集体土地，必须经征收才能转为国有土地 近年来，随着我国城市化进程的加快，城市范围不断扩大，大量农民集体土地被划入城市规划区内，部分农民也转为居民。有的地区根据我国《宪法》、《土地管理法》等法律中城市的土地属于国家所有的规定，不经过土地征收程序，直接将农民集体土地登记为国有。在当前， ...
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