变更为继承人在事实上存在相似性。各地在处理公有住房承租人变更问题中，针对此类问题也积累了一定经验，出台了有关规定。因此，笔者认为，在未来建构公有住房 管理办法》 《天津市公有住房变更承租人管理办法》颁行于2004年，2007年修订。对于公有住房原承租人死亡后承租人的变更，2007年修订后的《办法》规定 ...
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后十日内，被告乙给付原告甲经济补偿款20000元。宣判后，甲提出上诉。天津市第一中级人民法院作出裁定，认为原判决认定事实不清、证据不足，裁定撤销一审判决， 须经出租单位同意，并新订租赁合同。 以及相关规定，申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件：原承租人死亡或外迁；与原承租人为同一户籍；是原承租人的 ...
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的约定给予补偿，搬迁费、提前奖、过渡费、停业损失及承租人添置物品的补偿等归承租人。 6、对变更用途的公房承租人的补偿安置。 若经有权部门批准变更用途的 。 职工集体宿舍不同于非改居，因为其在规划设计时就是居住用房，不存在用途变更问题；职工集体宿舍又不同于一般的住房，因为其规划设计时是作为单位生产经营 ...
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的约定给予补偿，搬迁费、提前奖、过渡费、停业损失及承租人添置物品的补偿等归承租人。 6、对变更用途的公房承租人的补偿安置。 若经有权部门批准变更用途的 。 职工集体宿舍不同于非改居，因为其在规划设计时就是居住用房，不存在用途变更问题；职工集体宿舍又不同于一般的住房，因为其规划设计时是作为单位生产经营 ...
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管理部门经审查认为符合北京市有关公房承租人的条件的应当予以变更，符合公房承租人条件而政府公房管理部门或直管公房经营管理单位不予变更的，当事人可以向法院提起行政诉讼， 安置后才能获得补偿。在被拆迁人对承租人进行安置的情况下，不存在对承租人的金钱补偿问题。但在解除租赁关系的情形中，被拆迁人通常以向承租人 ...
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业务中的难点 1、当事人利益难以平衡 公产房承租权具有独占性。《天津市公有住房变更承租人管理办法》第五条规定“公有住房使用权过户只能由一人提出申请，符合过户条件的 的变更手续，并将该房腾空交付给A； 4、C在A支付补偿费用完毕后的7日内协助A办理涉案公产房承租人的变更手续； 5、A支付完毕B、C的补偿 ...
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曾经著文做过探讨，［2］此处不再详论。本文拟专就房屋承租人的优先购买权问题进行讨论。 所谓房屋承租人的优先购买权，是指在房屋租赁关系中，承租人按照 购买的权利。 显然，这一规定没有再对私房和公房进行区分。 由上可见，承认并保护承租人的优先购买权，乃是我国的一贯政策。之所以如此，恐怕主要出于以下考虑：一 ...
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情况书面通知抵押权人。如果没有履行通知义务，买卖合同无效。如果房屋出租的，应当通知承租人。不能取得承租人的书面同意，买卖合同也可能被宣告无效。提前通知的合理 产权变更登记完成30日内，应当向小区办备案，并办理房屋公共维修基金户名的变更手续。 第十二章 附则一、律师办理二手房业务时，应当遵循本指引。二、 ...
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情况书面通知抵押权人。如果没有履行通知义务，买卖合同无效。如果房屋出租的，应当通知承租人。不能取得承租人的书面同意，买卖合同也可能被宣告无效。提前通知的合理 产权变更登记完成30日内，应当向小区办备案，并办理房屋公共维修基金户名的变更手续。第十二章 附则一、 本所律师办理二手房业务时，应当遵循本指引。 ...
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分割，但离婚案件中法院可以结合案件集体情况一并处理。《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》明确规定，在离婚案件中，当事人对 、承租问题发生争议，自行协商不成，或者经当事人双方单位或有关部门调解不成的，人民法院应根据案件的具体情况，依法予以妥善处理。《天津市公有住房变更承租人管理 ...
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