第三方，在转让该房产时，并未通知第三方或未告知购房者此房已设定抵押，那么转让行为无效。只有在抵押登记注销或抵押权人同意的情况下，此房产方可进行买卖。 ６ 不同意，她（他）就会想方设法阻止购房人办理产权过户手续。 如果夫妻一方不在国内，就要请签字的一方出示另一方的委托书或同意函同意转让其二手房，如果不在 ...
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同意，她（他）就会想方设法阻止购房人办理产权过户手续。 如果夫妻一方不在国内，就要请签字的一方出示另一方的委托书或同意函同意转让其二手房，如果不在 银行的款，债务到期无力偿还，被银行诉至法院，进行拍卖。有的是作为抵押物担保，抵押期到抵押权人实现抵押权而拍卖。也有的情况是二手房主人因经济或刑事犯罪，法院 ...
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商提字第5号。四、风险提示及实操建议根据前文分析，关于登记在夫妻一方名下共有房屋抵押的问题，目前司法实践中各地法院观点不一。主流判决认为若配偶没有在登记簿或 晋铭在上海读大学，两人均独立生活，两人也都未出具书面的授权委托书给其父母代为签订该抵押合同。签订时，瓦鲁分社的工作人员也未亲自当场打电话与张晋博 ...
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产在名义上即不具备处分权，故很难获得第三人的认可。为了解除第三人的顾虑，处分人往往会提供一定的经过夫妻另一方同意的表征，如授权委托书等。此时， 活动，而在无权处分中，无权处分人系以自己名义对他人之物予以处分。在夫妻一方处分共有房产时，究竟构成无权处分还是无权代理，应当根据 具体情形予以分辨。在上述第一 ...
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产在名义上即不具备处分权，故很难获得第三人的认可。为了解除第三人的顾虑，处分人往往会提供一定的经过夫妻另一方同意的表征，如授权委托书等。此时， 活动，而在无权处分中，无权处分人系以自己名义对他人之物予以处分。在夫妻一方处分共有房产时，究竟构成无权处分还是无权代理，应当根据 具体情形予以分辨。在上述第一 ...
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不到场，可以委托代理人（包括律师）委托办理变更手续，相关委托书必须办理公证。如果不涉及银行贷款，当事人到房地产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也要求 的解释（二）规定，审理离婚案件中，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，按以下情形分别处理： (一 ...
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身份文件。 5、 对于不在中国境内的外籍人士人，应提醒其护照应进行公证认证后寄交国内使用。 第一百零八条 律师收集双方当事人夫妻关系成立的材料，是 资金账户，从而进一步获取对方当事人股票的资金对账单。 第一百三十二条 当事人双方或一方不是以自己名义开户炒股，律师可以建议当事人收集代炒证据，另案提起财产 ...
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相关身份文件。5、 对于不在中国境内的外籍人士人，应提醒其护照应进行公证认证后寄交国内使用。 第一百零八条 律师收集双方当事人夫妻关系成立的材料，是 资金账户，从而进一步获取对方当事人股票的资金对账单。第一百三十二条 当事人双方或一方不是以自己名义开户炒股，律师可以建议当事人收集代炒证据，另案提起财产 ...
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被害人。而借款人并未遭受实际经济损失，故不应列为被害人。辩护人及资金出借人认为，被告人骗取借款人的房屋产权证书及房屋抵押委托书、公证书，并设定抵押权，侵犯了 基本精神。例如，在王某诉李某、中国民生银行股份有限公司天津分行案中，裁判结果是：夫妻一方未经另一方同意以共同房屋作为抵押物签订抵押借款合同，如果 ...
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仲裁法第十七条规定情形的。 第二百一十七条 夫妻一方下落不明，另一方诉至人民法院，只要求离婚，不申请宣告下落不明人失踪或者死亡的案件，人民法院应当受理， 认证。 第五百二十五条 外国人、外国企业或者组织的代表人在人民法院法官的见证下签署授权委托书，委托代理人进行民事诉讼的，人民法院应予认可。 第五百二 ...
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