子女的一方暂时管理；如果真实意思并不是将房屋赠与未成年子女，离婚时将该房屋作为夫妻共同财产处理比较适宜。 相关判例：江西省高级人民法院（2017）赣民终463号 分析，夫妻双方自始至终并未形成将该房产赠与高登的合意,本案房产的真正权利人并非高登，而是高卫东、杨金萍。高登上诉提出从房产按份共有的比例来 ...
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一方婚前出资购置房屋，权利登记在双方名下的，为夫妻双方共有财产。如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。情形二： 夫妻一方通过福利、补贴等方式取得产权房，但为取得该房产而与用人单位签有服务期协议的，离婚时该房产的处理夫妻一方在婚后通过福利、单位补贴取得产权房，但同时 ...
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避免出现“诉累”，常常在判决夫妻离婚的同时就夫妻共同财产的分割及子女抚养问题一并进行解决。即便原告起诉离婚时并不要求对财产进行处理，如果被告要求分割财产，那么 律师在此提醒：上海法院在《关于贯彻审执兼顾原则的若干意见》明确夫妻离婚房产分割可以判决离婚后房产按份共有的案例显属特例，如果法院仍有别的选择， ...
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产权登记在一方名下的房产，如无其他相反约定，应认定为双方按份共有。 情形六婚后购房时一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下，离婚时如何处理？ 对于这种 当时的书面约定或声明，证明此出资是赠与自己子女一方的，一般会认定为对双方的赠与，离婚时按夫妻共同财产进行分割。 情形八婚后双方父母出资，产权登记在一 ...
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了自己的住所咱才能安心的处理其他事情，可天有不测风云，有些夫妻在房贷还没还清的情况下，就面临了离婚的问题。那么，离婚时如何分割按揭房产呢？1、婚前取得 婚后取得产权证，从形式上也可以认为是夫妻共同财产，但为保障实质公平，在分割时也应与夫妻共同财产有所区别，以按份共有的原则来分割，只有在举证自己婚前出资 ...
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用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还 据此规定，如果房产证只登记在夫妻一方名下，该房产应依各自父母的出资份额按份共有，分割时，以份额为基础依据，同时考虑夫妻过错等因素。但是如果双方 ...
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享有的份额设定抵押，抵押有效。实践中，房屋按份共有的情况虽然有，但不多见，本文不展开讨论。（2）共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意， 协议书》约定的内容来看，杨莉于2014年8月28日与廖嘉协商离婚时已知悉廖嘉将其夫妻共有房产，即深圳市罗湖区银湖路鸣翠谷X栋6XX房屋为卡蒙特公司向星 ...
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时，人民法院对当事人关于继续履行夫妻房产赠与合同的请求，一般不予支持。如果遇到赠与房屋权利转让的瑕疵等情况，应结合具体案情作具体分析并妥善处理。4、当事人行使任意 另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。理解与适用：1、夫妻共同所有房屋仅指共同共有的房屋，不包括夫妻按份共有的房屋。《 ...
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一个是夫妻共有，且该所有权的共有是夫妻双方按份共有。婚姻法法释二中，当父母把房子赠与子女时，这个房屋的归属只有两种情况，一方面是属于子女一人，另一方面是 与城市家庭不同，农村家庭中通常没有汽车、投资等财产，最大的财产就是房产，如果离婚时女性无法分得房产，只能“净身出户”，这对农村女性而言极不公平。按照 ...
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如有不同意见，可来电讨论或加律所qq群讨论。 一、若财产属家庭共有财产法院在判决离婚时不做处理，应以分家析产纠纷为案由另案起诉。《婚姻法》第三十九 和物权法的添附制度予以补偿。 三、婚前夫妻双方共同出资，登记在一方名下或双方名下，则房产应按出资份额按份共有，双方另有约定的除外。如遇该种情况，在法律适用 ...
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