与行政诉讼对行政行为的合法性审查并不是一回事。 第四条 房屋登记机构为债务人办理房屋转移登记，债权人不服提起诉讼，符合下列情形之一的，人民法院应当依法受理 、划拨等原因申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关合同、协议、证明等文件。”并且，过去大量的行政诉讼案例表明，房产登记机关在登记程序中的 ...
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元，利息罚息338.64元。建行温州分行与鹿城房开公司均一致确认未能办理房产正式登记的主要原因在于鹿城房开公司未能与建筑商进行竣工验收结算。 建行温州分行 行为不属于擅自处分法院查封财产的行为。理由是：叶辉将商品房预告登记转为房屋转移登记，根据《房屋登记办法》第六十八条的规定，预购商品房抵押预告登记也 ...
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关系。四个要件必须同时具备，才构成行政赔偿责任。在房屋登记错误行政赔偿案件中，如何把握错误登记行为与损害事实之间有因果关系是难点，因为不仅造成房屋登记错误 将一套房屋卖给乙，乙支付购房后，双方共同向甲地房屋登记机关申请办理房屋转移登记，房屋登记机关为乙办理了房屋登记,颁发了房屋所有权证。后丙向房屋登记 ...
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关系。四个要件必须同时具备，才构成行政赔偿责任。在房屋登记错误行政赔偿案件中，如何把握错误登记行为与损害事实之间有因果关系是难点，因为不仅造成房屋登记错误 将一套房屋卖给乙，乙支付购房后，双方共同向甲地房屋登记机关申请办理房屋转移登记，房屋登记机关为乙办理了房屋登记,颁发了房屋所有权证。后丙向房屋登记 ...
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双方当事人离婚时协议将共同所有的房产赠给子女，但没有办理房产变更登记手续，一方反悔要求撤销离婚协议中的赠与房产条款，审判实践中应如何处理，一直存在两种不同的 ，离婚协议中作为受赠人的子女能否作为原告提起请求履行赠与条款的诉讼或者到法院申请强制执行？由于作为受赠人的子女既不是离婚协议中的权利人，也不是 ...
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以下几类： 1.预购商品房预告登记。在预购商品房的情形下，由于该房屋没有办理初始登记，所以预售人是无法申请办理房屋转移登记的，只可能是预售人申请 预售，而且商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。《城市商品房预售管理办法》第10条还规定：商品房 ...
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不同的行政判决结果。王某、施某通过房产经纪公司的万某分别购买了汤某名下的两套房屋，并完成了产权的转移登记。在办理转移登记时，汤某都未到场，也未签署 未侵犯汤某的合法权益。因此，汤某现以其未在合同上签字、未到场申请转移登记为由，认为登记行为侵犯了其合法权益，要求撤销该行政行为，不应予以支持，应判决驳回汤 ...
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在被告崔某名下，双方对房屋协商价为38万元，现该房屋对外出租。经原告申请米东区人民法院调取被告在银行存款情况：被告崔某在中国邮政储蓄银行有限责任公司乌鲁木齐 情形的，人民法院将认定该财产分割协议无效。 （3）如果是夫妻之间房产的赠与，在未办理房产转移登记的情况下，赠与方享有撤销权，受赠方要求获得房产的 ...
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，应予支持”。 根据上述规定，对于买卖合同来说，合同的目的在于实现财产所有权的转移，这也是买卖合同区别于其他合同的根本区别。对于商品房买卖合同，开发商 保护自己；另一方面对开发商施加压力，促使他们及时取得大产权证，与业主一同办理房产过户登记手续，完全履行合同义务，一旦侵害对方权益，对方解除合同的行为也 ...
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80元/套；非住房550元/件工本费：10元/本印花税：5元/本2、房产档案馆： 档案资料查询服务费：50元/宗档案证明费：10元/份档案保护费：0 其他抵押权人的书面同意文件。 6、最高额抵押权担保的债权确定前，最高额抵押权发生转移，申请最高额抵押权转移登记的，转让人和受让人应提交《柳州市房地产抵押 ...
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