规定对集体所有的土地实行征用。 10.土地的使用年限是如何确定的？ 凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年限按国家规定执行。即 经房地产登记机关初始登记，由登记的权利人拥有。 142.房地产抵押 指债务人或第三人（抵押人）以其合法拥有的房地产作为担保物向债权人（或押权人）提供 ...
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电脑记录中查明申请抵押登记的房地产的权利状况后，审查下列文件是否真实、齐全和有效： A.身份证明; B.《房地产证》或其他房地产权利证书; C.抵押登记申请书是否按要求填写; D.抵押合同书是否符合有关法律、法规的规定。 经审核符合规定的予以核准登记，并通知抵押当事人。 4、登记 (1)对 ...
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质检/监理部门出具的工程项目完成情况证明； （17）转让双方签定的在建工程转让合同书； （18）转让双方当事人为企业法人或者其他组织的，还应出具委托代理函 的文件。 （5）委托代理登记的，应当提供授权委托书。 特别提示：《上海市房地产抵押办法》原来规定异议登记满三个月失效，现《物权法》规定异议登记后 ...
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，尤其注意以下几点的填写（如果正文写得不够全面，可在补充条款中加以说明）： １、房款的金额是否写清楚？ ２、付款方式该如何？是一次性付款还是分几 该房产。最好购房人能够得到抵押权人的书面同意文件。现有的《城市房地产抵押管理办法》和《北京市房地产抵押管理办法》，只是强调了经抵押权人同意，而没有说明是否需 ...
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，不适用于建城区和规划区范围的建设用地，也严禁利用集体建设用地从事商贸和房地产开发。用地者通过一次性转让和作价入股取得集体建设用地使用权。集体建设用地流转 如下协议：一、甲方收回乙方的土地承包经营权为1.6亩，年限为土地承包合同书的剩余年限23年。二、甲方付给乙方每亩土地补偿费7000元（其中含劳力 ...
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归个人所有的，以受贿论处。 12合同是不是只要签字即生效? 答：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。大多数合同成立时即生效 特定标准履行。 25借款合同中约定将借款人名下的财产抵押在出借人处，如不归还则抵押物归出借人所有，效力如何? 答：根据《担保法》和《物权法》的规定 ...
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条规定：“承诺生效时合同成立。”除非当事人另有约定外，通常合同双方当事人在合同书上签字、盖章即表示双方当事人对合同内容达成一致意见，承诺生效，合同成立 中国人民银行于2003年6月5日发布的银发[2003]121号《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》第三条规定：商业银行要严格防止建筑施工企业使用 ...
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文义难以断定。从最高人民法院关于中国银行合肥市桐城路分理处与安徽合肥东方房地产有限责任公司等借款、抵押担保合同纠纷上诉案的判决来看，被代理人的过错并非表见代理的 解释》第2条第3款的规定，盗用单位公章、介绍信、盖有公章的空白合同书等凭证签订合同，不成立表见代理，单位不必承担民事责任。按照最高人民法院 ...
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越大。其次是涉及领域广泛，犯罪类型相对集中。涉众型经济犯罪遍及证券投资、房地产、车辆租赁、网络电信、户籍公证、环保福利、网络电信、劳务输出、入学就业等 成志集资诈骗案，以与他人合作经营为名，采取编造虚假合作项目，并签订合作经营合同书等方法，以投资零风险及高额回报为诱饵，骗取82名受害人的830余万元。 ...
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大。 其次是涉及领域广泛，犯罪类型相对集中。涉众型经济犯罪遍及证券投资、房地产、车辆租赁、网络电信、户籍公证、环保福利、网络电信、劳务输出、入学就业等 成志集资诈骗案，以与他人合作经营为名，采取编造虚假合作项目，并签订合作经营合同书等方法，以投资零风险及高额回报为诱饵，骗取82名受害人的830余万元。 ...
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