最近就经常有人问“我买的期房，还没有交房，可不可以卖呢？”，当然可以！今天小编就来给大家讲一讲没有房产证的房子怎么交易。一、刚交了首付款，还没有办按揭这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是最好处理的。买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将 ...
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最近就经常有人问我买的期房，还没有交房，可不可以卖呢？，当然可以！张颖律师就来给大家讲一讲没有房产证的房子怎么交易。一、刚交了首付款，还没有办按揭这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是最好处理的。买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并 ...
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最近就经常有人问我买的期房，还没有交房，可不可以卖呢？，当然可以！今天小编就来给大家讲一讲没有房产证的房子怎么交易。 一、刚交了首付款，还没有办按揭 这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是最好处理的。 买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将 ...
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的纠纷比重较大。 1、开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证销售期房。 一般而言，这种开发商本身的资质就差，且无诚信可言。在预购人付了房款之后， 点来完善。 （一）完善商品房预售合同登记备案制度 在大量发生商品房预售合同转让行为的同时，合同欺诈等行为也有上升趋势。有的人根本没有与开发商签订商品房预售 ...
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权，即抵押权人要求抵押人合法合理地使用被抵押房地产，未经抵押受益人同意不得将抵押的房地产转让、出租、改造或以其他方法进行处分，否则构成抵押人对抵押契约的违约； 渠道。房地产按揭是一种商品经营行为，它极易产生民事纠纷；而楼花（期房）按揭因涉及房产预售，民事纠纷将更容易产生。由于房地产按揭在我国经济活动中 ...
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，难免会有第三人上当受骗；最后，在我国目前房地产市场中，存在着大量的期房转让和无证转让房产的现象，在这些交易中，由于出卖人并不享有房屋所有权，在发生争议时，合同 违约责任，这就发生了期待权与违约请求权的竞合，买受人在权利竞合的情况下应如何主张自己的权利。笔者认为，买受人的期待权是其支付合同价款后取得的 ...
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