华兴 本作品受著作权法保护，作者：杨华兴。 2012-01-23 20:50 婚前买房婚后还贷的房产权利归属 杨华兴[上海杨华兴律师东方网博客（//blog. 在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在 ...
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有约定的情况下，可以按约定分割，关键是没有约定，并且一方婚前购房，婚后共同偿还贷款取得房产证书的情况下，按揭房屋如何处理，备受关注。 关于这个问题， 人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三 ...
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的除外：(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者造成夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要 婚内直接起诉要求分割夫妻共同财产，是对弱势方权益的有力保护。2婚前房产婚后增值部分，离婚时归谁?《婚姻法解释(三)》第五条规定：“夫妻一方个人 ...
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，那么作为家庭财产中的大头，这套房子应该怎么样分配呢？二、最新婚姻法规定：婚前财产属购买方由于房价的居高不下，不少未婚女子在挑选伴侣时，都会将房子作为一项 的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的 ...
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，那么作为家庭财产中的大头，这套房子应该怎么样分配呢？二、最新婚姻法规定：婚前财产属购买方由于房价的居高不下，不少未婚女子在挑选伴侣时，都会将房子作为一项 的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的 ...
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钱并打借条，婚后视为夫妻共同债务。注意：为防止将来发生争议，父母出资也应与子女签订签订借款协议，最好办理公证。? 婚前一方购置的房产婚后再售的财产 前后变化关系的证据(如前后的资金流向)，才能获得法律上的支持。? 婚前房产婚后房产证加名，离婚房产如何分配这种情况相对复杂，分四个要点进行介绍：(一)问： ...
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名字性质上属于一方对另一方的赠予，因此，婚前或婚后加从法律效力上来说并无区别。 (三)、问：如果离婚时，房产还有贷款没有还清，那么又分几种情况? 夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产，则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买、婚内还贷的，则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续 ...
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支付房款，那么该房所有权属于其个人，毫无争议；如果是婚前一方首付，婚后夫妻双方共同还贷，那么房产仍然属于首付方，还贷部分属于夫妻共同财产，可以分割。 ，离婚时须双方共同偿还，如果用于个人消费或者主要用于个人消费，则属于个人债务，自己承担。债权同理。 【作者简介】 孟琳，江苏省扬州市邗江区人民法院任职。 ...
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有约定的情况下，可以按约定分割，关键是没有约定，并且一方婚前购房，婚后共同偿还贷款取得房产证书的情况下，按揭房屋如何处理，备受关注。关于这个问题， ，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三 ...
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的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则 资助子女买房的纠纷。但是父母出资买房却是一大部分夫妻买房的方式，因此，处理婚前房产，由于具体情况的相差各异，离婚归谁还是比较复杂的。但是，也不必过分 ...
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