我国的婚姻法规定婚前财产是归个人所有,婚后收入才归夫妻双方共同拥有。有些情侣打算共同出资买房,房产证自然是写两个人的名字。由于还没有结婚的关系,她们会担心 也没有差别 2、赠与关系。 父母或子女自愿将房屋赠送给子女或父母,属于家庭间的无偿财产转移,必须办理公证,并进行产权过户登记,否则不发生产权转移的 ...
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间购买的房子,只要没有事先出具特殊书面约定,即使房产证上写的是一个人的名字,也属于夫妻共同财产。婚前购房根据《民法典》第一千零六十三条规定:“一方的 婚前个人财产转化为夫妻共同财产,归夫妻共同所有。而法律规定的“夫妻共同所有”,并不意味着一人一半,而是两个人不分份额地共同共有。其次,《民法典》第一千零 ...
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出资全额购买,则双方对房屋按份共有。 2、按揭付款:房产登记于一方名下,婚前双方共同出资支付首付款,婚后共同还贷。离婚时,婚后共同还贷部分及其所应对的房屋 按夫妻共同财产分割。 温馨提示:不管婚前婚后,不管你出钱还是他出钱,不管你爸妈出钱还是他爸妈出现,只要房产证是两个人的名字,那你就可以高枕无忧了。 ...
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对自己子女一方的赠与。离婚时,另一方无权要求分割。2. 房产证上写着两个人的名字时情景房子归属解读婚后A全款买房不定B有房产出资可另判婚后共同贷款买房属于两人夫妻 归他俩?答案:不一定!解答:A在同B结婚后,利用婚前财产全款买了套房子,房产证上写了两个人的名。但一旦他俩离婚,如果说B没有证据能证明她买 ...
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合同买受人一栏中同时填入两个人的名字和身份证号码,等到办理房产证的时候,男女双方都向房管部门交纳相关的证件。情侣婚前共同购房采用“联名”方式,首先保证两 无论是购买新房还是二手房,房产证上都应该体现出两个人的名字,只不过双方要事先协商好房产份额配比。因为当房产证上同时出现两个业主名称时是要分大、小产权 ...
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一、新婚姻法婚前财产加名字有效吗婚前房产加上女方名字是有效的,但需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人 ,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。2、加子女或父母的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女或父母名字时,应 ...
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房产证上只有一个人的名字情景1:他结婚前全款买了套房,这房子是他的?答案:必须的!解答:根据新《婚姻法》规定,他婚前全款买的房属于他的婚前 ?答案:不一定!解答:“举个栗子”,大牛和小妞在结婚后全款买了套房子,房产证上写了两个人的名。但一旦他俩因离婚闹上法庭,如果说小妞没有证据能证明她买这房子时出了钱 ...
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,均为共同财产。(一)在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。(二)但是根据婚姻法司法 财产。“婚后买房只写一方名字危险吗”问题进行的解答,如果是婚后购买的房屋时夫妻共同财产购买的,写一个人与写两个人的名字基本上是没有区别的,但为了 ...
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婚前房产加名离婚房产并不是一人一半婚前房产是个人的财产,但是《物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。房产证上加上另一个人的名字,就是房产权的变更,成为两个人的共同财产。夫妻共同财产,离婚分割时,是可以进行分割,但不一定能平分为一人一半 ...
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?她不来我能怎样? 律师解答: 这种情况应该属于房产证上是夫妻两个人的名字。如果房产证上是夫妻两个人的名字,即使已经协议离婚,办理房屋过户登记的时候 你主张母亲去世之后再继承遗产需要其他继承人也同意,否则不能实现。 问题10: 父母婚前把房子已经买好,并登记在我本人名下。现在妻子要离婚,要求分割房子, ...
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