发生变化、走向离婚，那么，这种由父母付首付、小俩口还贷的房屋的产权归属，往往会在婚姻关系当事人之间乃至双方父母的大家庭之间都会产生严重的争执。 那么，这种婚前父母送首付、产权登记在一方名下、婚后小夫妻一同还房贷的房屋，究竟如何确认其产权归属呢？广州陈志宏律师根据我国 ...
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首付。那么，父母出首付为孩子购房，离婚时如何分割？1房产登记在孩子及配偶的名下婚后一方父母出首付款，另一方父母负责装修款，还贷由出资方父母负责 《婚姻法》司法解释三第10条规定：“夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。”若 ...
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首付。那么，父母出首付为孩子购房，离婚时如何分割？1房产登记在孩子及配偶的名下婚后一方父母出首付款，另一方父母负责装修款，还贷由出资方父母负责 《婚姻法》司法解释三第10条规定：“夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。”若 ...
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这房产到底应属于购买一方的婚前财产，还是应属于夫妻婚后的共同财产？ 从立法者的目的来看，《婚姻法解释三》第七条第一款规定的婚后父母对子女赠与的标的物应 赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。 因此父母出首付而夫妻共同还贷的情形不适用该条规定，据此，婚后由一方父母支付首付款为子女购买的不动产，但由夫妻 ...
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双方对王先生父母支付首付买的房子应该如何分割发生争议。张小姐认为房子有货款，婚后有共同还货，应该属于夫妻共同财产，王先生则认为这个房子是婚前购买，且 判决该不动产归产权登记方，尚未归还的货款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时法院应本着照顾子女和女方权益的 ...
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的个人财产都不太公平，该房产实际是婚前个人财产(婚前个人支付首付及还贷部分)与婚后共同财产(婚后双方共同还贷部分)的混合体，婚姻法解释(三)第10条规定 损害债权人银行的利益。需要注意的是，如果婚前首付款是一方父母出资(无论出资性质是赠与还是借贷)，婚后夫妻共同还贷且产权登记在一方名下，这种情形也可以 ...
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、婚后，用个人财产全资买房的，是个人财产。婚后，用夫妻共同财产付首付贷款买房的，是夫妻共同财产。5、婚前，父母出全资给子女买房，是个人财产。婚后，父母 产权登记一方对另一方补偿房贷和房屋增值部分。8、婚后，父母出首付，并且登记在其子女名下，用子女个人财产还贷的，是个人财产；登记在其子女名下，用夫妻共同 ...
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则该房屋产权归李某所有，李某父母婚前出的首付以及尚未归还的贷款部分视为李某的个人债务。李某和王某婚后共同还贷部分及相对应财产增值部分，由李某 规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的 ...
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支付的款项及相应财产增值部分为A和B的夫妻共同财产，AB离婚时可分割。07.婚前A和B为今后生活共同出资购买，登记在A名下的。属于共同财产，A和B共有 夫妻共同财产，如无特别约定，共有份额按出资比例确定。05.婚后A的父母付首付买房，登记在A名下，A和B共同还贷的。房屋归属A所有，夫妻共同还贷支付的 ...
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出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割 ，不参与分割，只归一方所有。 6、房子是结婚前双方的父母共同出资交的首付，婚后夫妻双方共同还贷，这种情况，离婚时房子是谁的？ 房子落在夫妻双方名下 ...
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