，婚姻关系存续期间夫妻双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金，属于夫妻共同财产的范围，但前提是该住房补贴、住房公积金是婚姻关系存续期间取得的，而个人 部分增值认定为一方的个人财产。 由于购买房屋具有投资和自住两种功能，对一方用婚前财产婚后购买房产所带来的收益，需要区分是投资购房还是家庭居住。在 ...
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，婚姻关系存续期间夫妻双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金，属于夫妻共同财产的范围，但前提是该住房补贴、住房公积金是婚姻关系存续期间取得的，而个人 部分增值认定为一方的个人财产。由于购买房屋具有投资和自住两种功能，对一方用婚前财产婚后购买房产所带来的收益，需要区分是投资购房还是家庭居住。在将 ...
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化，许多女性婚前按揭贷款购房的情况也越来越多。从公平合理角度处理此类案件，应当综合考虑一方婚前支付房款的比例，如果一方婚前用其个人财产支付房款大于夫妻 及孩子抚养问题，如女方愿意抚养未成年孩子，可将房屋所有权确定给女方。其次根据婚前财产为个人财产，婚后财产为夫妻共同财产，确定双方各自比例。分析男方婚前 ...
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出资购房房产归属一览表 （免责声明：本文章为转载文章，仅供学习参考之用。版权归原作者所有，如果涉及版权问题或者其他问题，请与本网联系，我们将 考虑购房背景、出资数额等因素，以公平原则作出认定。 第二类：婚后买房 1、以夫妻一方婚前个人财产购房 （1）房屋登记在出资方名下 上述司法实践-房屋是出资方个人 ...
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。按照此种制度设计， 婚姻缔结后， 夫妻双方所得的财产均属于夫妻共同财产， 但是， 个人的婚前财产与婚后的特有财产属于各自所有。近来的大体趋势是， 夫或 财产性权利。另外， 如果房屋登记发生在婚姻关系存续期间， 但是购房首付款在婚前已被支付， 那么， 该情况仍然适用婚姻法解释 （三） 第10条。可见， ...
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实际上是用购房一方婚前工资取得购买的婚前财产，如果另一方对购得的房改房仅凭交款时间在婚姻关系存续期间即主张是夫妻共同财产，是不公平的。 婚后购买 婚前承租房屋的权属认定和处理须非常谨慎，如果产权登记在个人名下、系婚后个人财产购买的，应属于个人财产。 《最高人民法院关于民事审判实务问答指导意见》在离婚 ...
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某(男)与黄某(女)2013年11月11日登记结婚，2014年11月，李某用自己婚前的存款买了套商品房，登记在自己名下。2015年3月李某与黄某 的金额明显高于婚后夫妻共同经营所得财产，才可以将混同部分分割一部分出来作为个人婚前财产，否则均应视为夫妻共同财产。但本案中，李某用婚前个人存款购房，只是个人 ...
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。按照此种制度设计， 婚姻缔结后， 夫妻双方所得的财产均属于夫妻共同财产， 但是， 个人的婚前财产与婚后的特有财产属于各自所有。近来的大体趋势是， 夫或 财产性权利。另外， 如果房屋登记发生在婚姻关系存续期间， 但是购房首付款在婚前已被支付， 那么， 该情况仍然适用婚姻法解释 （三） 第10条。可见， ...
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，提起离婚诉讼，双方对离婚和小孩抚养问题意见一致，但就财产分割,李男认为，房产A系婚前财产，房产B是用自己的积蓄购买，应归自己所有。刘女则认为， 购，首付款是该方所出，而婚后双方共同进行了还贷 婚姻法虽规定一方的婚前财产为夫妻个人财产，但由于按揭购房的特殊性质，一方在婚前并不能取得按揭房屋的完全产权， ...
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某不同意，坚持认为该房产属于自己的婚前财产，请问涉案房屋将如何分割？云南昆明专业离婚张馨予律师解读：婚前双方购房却只写一人名字离婚时该房产 人民法院关于婚姻法解释（三）的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付款支付方名下的，离婚时 ...
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