通知书》等法律文件，称李女士所建养殖用房未经合法审批，未依法申领建设用地规划许可证，违反了《城乡规划法》的相关规定，属于违法建筑，限期其自行拆除 的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地，农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。根据设施农用地特点，从有利于规范管理出发，设施 ...
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住宅－非住宅之用语不难看出，建构二元化续期制度的基石是住宅建设用地这一用语。[11]由于宅基地这个概念被《物权法》专门用来指称作为农村集体经济组织成员 条件及附图；土地使用权出让合同订立后，受让方应当持合同向城市规划行政主管部门申请建设用地规划许可证，再去办理土地使用权权属证书。于《物权法》施行后颁布 ...
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，生产队应保护社员的使用权。不能想收就收，想调剂就调剂。 （二）宅基地上的附着物，如房屋、树木、厂棚、猪圈、厕所等永远归社员所有，社员有 （二）超越职权或者对不符合法定条件的申请人核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的； （三）对符合法定条件的申请人未在法定期限 ...
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村民按规划易地实施个人建房的，应当在新房竣工后三个月内拆除原宅基地上的建筑物、构筑物和其他附着物；参加集体建房的，应当在新房分配后三个月内拆除原 选址、用地和居住人口规模、资金来源、原宅基地整理复垦计划等情况）；（二）建设用地规划许可证及其附图；（三）村民会议或者村民代表会议关于实施集体建房项目的决定 ...
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的规划条件的，该国有土地使用权出让合同无效；对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件；占用土地的，应当及时退回； 意见后，报市、县、自治县人民政府规划主管部门核发乡村建设规划许可证。 第四十四条 在乡村开发边界内使用原有宅基地建设农村村民住宅的，农村村民应当持 ...
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的规划条件的，该国有土地使用权出让合同无效；对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件；占用土地的，应当及时退回； 意见后，报市、县、自治县人民政府规划主管部门核发乡村建设规划许可证。 第四十四条 在乡村开发边界内使用原有宅基地建设农村村民住宅的，农村村民应当持 ...
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有七种表现形式：一是在未取得建设用地规划许可证和未经批准的临时用地上进行的建设；二是未取得建设工程规划许可证的建设工程；三是未经批准的临时建设工程 《关于个人违法建房出售行为如何适用法律问题的答复》中规定你院请示的在农村宅基地、责任田上违法建房出售如何处理的问题，涉及面广，法律、政策性强。在相关文件出 ...
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通知发出之日起，各地城市规划(建设)行政主管部门不得核发独立式城镇居民私人住宅《建设用地规划许可证》，对未取得《建设用地规划许可证》而办理了土地使用权 确定的城镇建设用地区内建设独立式城镇居民私人住宅的，土地管理部门一律不予办理用地手续。不得将用于住宅小区(组团)开发建设的土地，以宅基地的形式出让给 ...
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《土地管理法》,农民在自己赖以生存的土地上,仅能享有一处宅基地的使用权,不能合法地享有其宅基地上房屋的所有权(即不能领有国家房屋登记机关统一颁发、全国 开发商在城市进行房地产开发必须取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售或现售 ...
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金钱补偿，还可以是其他的具有财产意义的补偿方式，[5]例如日本《土地法》上的换地、开造耕地、开造宅基地、代为实施公事、代为迁移等，德国法上的 行为提出行政复议，如小区业主可以对是在行政规划行为的基础上的颁发《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》行政许可行为提起行政复议。 按照我国《行政诉讼法》 ...
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