不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持。但有条件另开通道的，也可以另开通道。 102．处理相邻房屋滴水纠纷 人员，要适时核减宅基地面积。 为便于群众监督，各地应对用地指标、申请宅基地的户数、审批条件和结果等，张榜公告，实行公开办事制度。 （四）加强干部建房用地 ...
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属于农民集体所有。” 该法第六十二条对村民建房用地(宅基地)作了规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 非常少见。因此，实践中多见的是因宅基地上房屋转让而引发的纠纷。根据农村宅基地上房屋转让合同主体的差异，可以将农村宅基地上房屋转让合同纠纷分为三类 ...
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的观念性[5]。土地本是按照权利要求，通过四至予以区分，而成为权利客体的。在土地这样的不动产上，多个使用权完全可以并行不悖，而并不一定相互冲突或排斥 ，具有如下特点： 第一，规模较小。由于宅基地面积有限，且农民不具有房屋开发资格，房屋建设以满足家庭居住为目的，故除利用宅基地集中建房的情况之外，宅基地上 ...
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安置拆迁利益。黄丙知晓后起诉要求分割父母遗产，双方对房屋翻建后多出的面积是否属于遗产范围产生分歧。二审理难点继承纠纷中涉宅基地房屋拆迁案件在审理中通常 中列明人员共有，还是归特殊身份人员独有存在较大争议。（三）翻建房屋后继承遗产范围如何认定继承人翻建宅基地房屋而产生的相关继承纠纷包含多种情形。如案例 ...
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生存保障的功能。联建房在给农民提供资金的同时，并没有占用集体组织规划范围外的宅基地面积。这就在节约土地的基础之上，拓宽了农村的资金渠道，有利于新农村建设，同时 种产权、两个市场的对接，真正促进了农村产权交易。 四、结语 上文所述可以看到，在目前宅基地使用权流转陷入禁又不止、试亦不全，保又不能、转亦困难 ...
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有时产生的也仅是土地借用关系（比如1980年代在全国城镇拨付个人建房的土地），而现在经常可以看到有关这些土地使用权再次转让或征收补偿问题的讨论，如果承认了 提供，谨致谢意。 [5]如果立法原意还包括要求买方可申请的面积指标等于或大于标的宅基地的话，寻找适格买方的难度更大。 [6]参见尹飞：《应当赋予 ...
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号)中规定，“农民建房实行一户一宅制。凡年满20周岁、在本村落户的农村公民，可凭身份证按照有关程序申请一处宅基地，宅基地面积标准要符合《山东省实施 宅基地项目的收益。 通过以上分析可以发现，农村“一儿一宅”的宅基地制度，是计划经济时代的历史产物，已不符合社会主义市场经济体制的要求，不适应改善农民生活， ...
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宅基地外，还应按其经营场所实际占用土地面积，从经营之日起，核收土地使用费。对于户口已经“农转非”的人员，应适时核减宅基地面积。另外，城镇职工要求自费建房应由 的面积有具体的标准，不是可以任意申请不受限制的。《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”据此， ...
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相关过户手续的出卖方，看到如今因修路、拆迁而可以获得更大的利益，便主动反悔或故意毁约，纷纷起诉到法院要求法院确认房屋买卖行为无效而判令买主退还房屋， 农民集体所有。”该法第六十二条对村民建房用地（宅基地）作了规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 ...
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是耕地资源不足。与其他国家相比，我国耕地的特点是：一是人均占有耕地面积少。我国人多耕地少，为世界人均占有耕地的26%，不及世界各国人口平均数的三分 不得买卖土地。但目前我国确有这种现象，或以买卖房屋为名掩盖买卖宅基地的事实，或在自留地上建房，然后将房屋卖给他人从而达到变相买卖土地的事实。非法转让土地， ...
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