种担保方式，在《合同法》上是承担违约责任形式之一，其基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。“定金”的作用有两种情形： 第一、合同正常 违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”。 定金与违约金都是当事人一方应向另一方交付的款项，并且都有担保合同履行的作用。 ...
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的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”。定金与违约金都是当事人一方应向另一方交付的款项，并且都有担保合同履行的作用。但 ：定金是以确保债权的实现为根本目的，因此定金属于担保的一种形式。而违约金根本目的是制裁违约行为，是民事责任的承担方式、是约束双方履行合同的一种 ...
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，即两项合计只能为10000元。 根据我国《合同法》的规定，定金不能与违约金并用，但定金可以与赔偿损失同时执行。[1] 因此，要判断这三种意见孰是孰 合同未履行前预先给付对方一定数量的货币或其他代替物，以确保合同的履行。[7] 定金责任的承担不以实际发生的损害为提，只要当事人存在不履行合同约定的债务的 ...
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受罚一方事后有权向第三人追偿。这就避免了某些当事人以第三人原因为由逃避责任。 5、因一方过失而致合同被撤销等情形。我国立法对此没有明文规定，但从实际情况 主张可以并用，而应据《合同法》第116条由守约方作出选择。总之，凡是在定金与违约金竟合的情形下，守约方具有对二者的选择权，但都不能要求并用，即使守约 ...
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民二庭庭长宋晓明》商事审判指导(2009年第4辑)(总第20辑)关于合同解除与违约金条款的适用，有观点认为，合同解除意味着合同的权利义务关系消灭，违约金 主张，一审法院不予支持。对合同解除后的责任承担问题，桂冠公司诉请泳臣公司返还购房款、双倍返还定金、支付违约金并且赔偿购房款利息损失、办公楼重置费损失 ...
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》第116规定的是违约定金不能与违约金同时适用，如果一方根据定金的性质一并主张解约定金和违约金的应该是得到允许的。二、违约金与损害赔偿。《合同法》确定的 。对损害赔偿与定金的并用问题法律没有规定，对两者的合并适用应当把握：1、违约行为给守约方造成的损失小于定金数额时，应当适用定金罚则，此时定金责任已将 ...
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信息、房屋基本情况、房屋价款、签订商品房买卖合同的时间、双方违反认购书的违约责任等。 同时，为督促双方当事人及时签订商品房买卖合同，认购书中一般还会设置定金 买卖合同所做的担保。三、商品房认购书中定金与违约金竞合的司法选择（一）定金与逾期签订商品房买卖合同违约金我国合同法第一百一十六条规定，当事人既 ...
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，导致混用、错用甚至是滥用现象时有发生。例如有些人在签订合同时经常将“定金”写成“订金”，虽然仅是一字之差，但是它们表现出来的法律效果却大相径庭，所谓“一 关系的民法中找不到支持滞纳金的法律依据。因此滞纳金与违约金有着本质的区别，所以当事人如果将违约责任约定为滞纳金时，会带来很多不必要的争端。例如： ...
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例外。所以，将此种模式单列。笔者结合以上模式，下面讨论一下我国《合同法》违约责任形式之间的协调适用问题。 一、继续履行 继续履行是我国《合同法》的提法， 能否并用？实际上，上面已经论述。只有当定金为解约定金，二者为兼得关系；其他定金与解除合同则是矛盾关系。 解除合同与违约金之间应是何种关系？有人认为， ...
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责任方式，规定强制实际履行；定金；标的物瑕疵的补正；第三人侵害债权。第五节责任竞合，规定违约责任与侵权责任发生竞合时的选择权。 当事人可以请求人民法院或者仲裁委员会适当减少或者增加。违约没有造成损失，但按照约定支付违约金明显不合理的，当事人可以请求人民法院或者仲裁委员会适当减少。”（第2款）“当事人 ...
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