下落不明的证明。 （二）证明夫妻感情破裂及一方过错的证据 1、如涉及一方实施家庭暴力，或有虐待、遗弃行为，导致夫妻感情破裂的，可提供能证明上述行为的 提供房产证；如系购买的期房或属于分期付款的房产，尚未办理房产证，应提供购房合同、交款发票或出资证明（目的是证明属于夫妻财产范围的财产权利和价值）；有银行 ...
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造成纠纷。有因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务，甚至是 是为了实现城市化，改善城市居民的居住条件，但这样的结果却使许多中低收入的家庭无力购买昂贵的商品房，拆迁因此受到城市居民的抵触，当前群众上访事件的不断发生 ...
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有认定无效的。本律师认为，认定类似合同是否有效，还应考虑涉案房产是否可以办理房产证。如果在起诉前，涉案房产已完全具备办证条件，应直接认定合同有效。 能被银行、国土部门普遍认可;二是防止当事人随便撤销委托。全权委托公证也常常出现纠纷，如当事人对全权委托内容的争议、委托能否被撤销、受托人利用全权委托公证 ...
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原告单位出具证明说明对原告擅自转让集资房不予承认，同时单位亦出具证明说明原告至今仍未申请办理房产证。【分歧】本案经过开庭审理，对原告在其集资房未办 住房管理办法 》及国务院2007年8月7日出台的《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》的规定，经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权， ...
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南昌市西湖区人民法院民事判决书（2014）西桃民初字第1018号。 5、上海地区对小产权房纠纷特别规定相关法规：（《上海审判实践》 2008年第1期）（1）对于发生 在全南县城车站西路水口围原告哥哥家二楼上面加建了一层套房，没有办理房产证，2008年装修好。裁判要旨：位于全南县城老车站水口围的自建套房 ...
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与陈先生登记结婚。小两口登记结婚后不久，房开商便通知小张准备材料办理房产证。在办理房产证时，小张便主张提出将陈先生的名字加上，以示两人同心同德 对方分割？各地法院在处理这类案件时有不同的做法，上海高级人民法院在《关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见》第13条规定，夫妻一方婚前出资购置房屋，权利登记在双方 ...
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妻子占60%。同样，一方去世后，其继承人只能继承属于死者的份额部分。二、房产继承如何办理（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡 如何办理的具体情况，希望能帮您解决您的问题。对司法实践中引发的纠纷，如果需要走诉讼程序，建议最好事先咨询相关的专家律师，以少走弯路，更好地 ...
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买套房子，于是两人商定首付郭父用自己的积蓄承担，贷款由郭某办理，购房合同及房产证都登记在郭某的名下。房子购置后，因结婚的打算尚未提上日程， 这类房屋的承租人去世之后，单位并不会收回房屋，而是由承租人的家庭成员继续居住，或者将承租人变更为符合条件的家庭成员。依据《上海市房屋租赁条例》第四十一条规定，公有 ...
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审理中适用城镇居民人身损害赔偿标准问题，制定本指导意见。 一、机动车交通事故责任纠纷案件中涉农村户籍的务工人员除依现行法律和司法解释明确适用城镇居民赔偿标准外 已购买养老保险的； 3、受害人系在城区购买商品房且已办理房产证的所有权人或户内同住家庭成员的； 4、受害人系个体工商户或私营企业业主且从业时间 ...
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或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。 今天，笔者主要谈一下，新国八条的出台对于尚没有办理房产证的二手房交易的造成了哪些影响 变更的情形，对此，北京市海淀法院在2010年5月份审结一起房贷新政引发的买房纠纷，海淀法院以情势变更为由判决因新政无法贷款的买房人可以解除之前签订的房屋 ...
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