益物权或担保物权的设立。不会引起物权变动的债权行为则可为之，如签订房产的出租协议。非基于法律行为而为的不动产变动并非当事人的处分行为，自然不在限制之 当然为夫妻双方共同财产。而夫妻共同财产与第三人产生利益冲突时，不再属于家庭内部财产纠纷，应适用物权法的相关规定。如前所述，物权法第二十八条至第三十条对非 ...
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有关房产权属的规定，尤其是第十条关于婚前购置房产的权属分配，为法院离婚中的房产纠纷提供了可操作性的法律依据，有益于规范、统一司法裁断，保障司法公正。4 底线时，法律只是一个定纷止争的工具和最后手段。对于财富在婚姻缔结与家庭生活中的位置，婚姻法解释三相关条款无能为力。功利主义、理性计算、趋利避害，只能靠 ...
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应该认定是柳Bb2的个人财产，但不实行A-A制的家庭，当发生婚变时无疑容易引起纠纷，所以，家庭房产变更要谨慎。 附法院判例节录： 刘挽澜律师注： Aa1、王Aa2垫付。为证明自己的主张，张Aa1、王Aa2向法院提供了股权转让协议、青浦区朱家角某某村民委员会证明、上海市电力公司发票、契税费发票、备忘录、 ...
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民事案件，属于人民法院民事案件受理范围，少数属于行政案件的受理范围。但并不是所有房产纠纷都属于人民法院受理范围，而是由其他部门来受理。因此，在提起诉讼前， 等级、附属物的名称、数量等证明材料，被拆迁人的家庭人口、年龄等户籍证明材料。 ④拆迁补偿安置书面协议，包括补偿金额、安置用房面积、安置地点，自投资 ...
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、温某以及第三人天津中某物业顾问有限公司（以下简称中某公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年4月26日立案受理，原适用简易程序后转为普通程序， 月26日，柏某娜（甲方）与宋某、温某（乙方）签订《天津市房产买卖协议》（编号为27931-019425），约定乙方购买涉案房屋，成交价为155万元，此款 ...
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》及其司法解释来调整。将有关身份关系的协议解释为包括纯粹身份关系和与身份关系有关的财产关系协议，符合我国婚姻家庭领域纠纷发生的现实。 综上，有关身份关系的 真空，比如，在夫妻离婚后，夫妻两人遭遇股市大跌，致倾家荡产，则协议离婚时赠与子女的房产是否仍得过户？从朴素的法感情上衡量，似乎难以得到肯定的结论， ...
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秩序的稳定和安全，关键在于如何平衡无辜配偶一方与第三人之间的利益。近年来房产交易日趋频繁，纠纷也日益增多。当夫或妻一方与第三人发生不动产物权交易时，该 人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。婚姻家庭领域的协议经常涉及到财产权属的条款，对于此类协议的订立、生效、撤销、变更等并不排斥合同法的适用。在 ...
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诉离婚、赠与、继承、买卖、拆迁、分家析产引起的房产纠纷，及涉房的租赁、物业、装修、开发纠纷。 附相关文件规定 （一）财税〔2010〕94号 财政部 ：已被财税[2010]94号文件废止） 四、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。 五、为了确保有关住房转让的个人 ...
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一对嫡亲姐妹为源起于20年前的房产纠纷打起官司，由于她们的母亲到庭作证，法院查清了事实。一审法院判决讼争房产归原告程红所有，被告程梅于判决 一审判决后，被告程梅不服，提出上诉。二审过程中，经中院调解，双方达成调解协议，约定被上诉人程红自愿再一次性补偿上诉人程梅15000元。[评析]：本案主要涉及最佳 ...
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纠纷、公房所涉纠纷、离婚继承所涉房产纠纷、物业纠纷等。 4、婚姻继承纠纷 包括：1、婚内、婚前夫妻财产约定见证； 2.代理离婚的调解及谈判； 3.代理当事人民政部门办理协议离婚；4、国内、涉外离婚诉讼代理；5、离婚企业分割诉讼；6、 离婚房产分割诉讼； 7、离婚子女 ...
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