人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第4条规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 七条规定“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。”所以因限购导致无法履行合同的当事人，可以 ...
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的。货物毁损灭失不一定都使合同不能履行。现代社会大量的交易都是种类物的交易，种类物的灭失并不一定导致合同自始履行不能，因此没有必要简单宣告在此 的。根据《民法通则》第１０７条之规定因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任。债务人可以被免除履行义务。当然，债务人须及时向债权人通报不能履行 ...
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规定较少，司法实践中亦很少出现这类裁判，这种干预是否合理与必要难以平衡。在处理这种合同变更时，应该从符合交易习惯、平衡各方利益、维护市场交易秩序的角度出发，谨慎对合同条款作出调整。（三）关于违约责任因疫情导致不能履行合同的，《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定，因 ...
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情势变更原则。 第三种观点认为银行房贷政策调整属于商业风险，当事人不可据此解除合同。[1]购 房人希望通过按揭方式购买商品房，其应当预见办理贷款存在的不确定性， 银行未能以涉案房地产为标的办理按揭并提供贷款32万元给胡广勋，导致房屋买卖合同不能履行，属不可归责于双方当事人的原因。另外，从案件事实来看， ...
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的。货物毁损灭失不一定都使合同不能履行。现代社会大量的交易都是种类物的交易，种类物的灭失并不一定导致合同自始履行不能，因此没有必要简单宣告在此 的。根据《民法通则》第１０７条之规定因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任。债务人可以被免除履行义务。当然，债务人须及时向债权人通报不能履行 ...
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于此情形，法律仍可承认契约有效，而令债务人负不能履行之赔偿责任。 而近年来，关于自始不能导致合同无效的理论和立法都有所改变，其趋势是自始不能不 行为人对行为内容有重大误解的，一方有权请求人民法院或仲裁机构予以变更或撤销，因合同被撤销，有过错的一方当事人应承担责任。如果双方错误地认为标的物存在而事实上不 ...
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正在交易中的房屋产生了重大影响，最明显的就是上面两种情况。 对于因政策而导致的房屋交易纠纷该如何处理买家和卖家各执一词。 卖家认为：新政是对房贷的影响， 》还是《合同法》，都认为一方承担违约责任的前提是因该方的原因导致合同不能履行或者履行迟延的承担违约责任，但是我们看在房贷新政出台后，贷款成数的变化 ...
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承认契约有效，而令债务人负不能履行之赔偿责任。[6]《德国民法典》第306条的规定忽略了两个事实：第一，该规定未考虑导致合同无效的原因，一概将自始 的。根据《民法通则》第107条之规定因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任。债务人可以被免除履行义务。当然，债务人须及时向债权人通报不能 ...
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盖于此情形，法律仍可承认契约有效，而令债务人负不能履行之赔偿责任。 而近年来，关于自始不能导致合同无效的理论和立法都有所改变，其趋势是自始不能不再 前后灭失，在这种情况下，如果仅仅是因为灭失时间与订约时间偶然的先后，就对合同效力作出截然相反的界定，赋予其完全不同的法律后果，确实难以令人信服。而且，自始 ...
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的。货物毁损灭失不一定都使合同不能履行。现代社会大量的交易都是种类物的交易，种类物的灭失并不一定导致合同自始履行不能，因此没有必要简单宣告在此 的。根据《民法通则》第１０７条之规定“因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任。”债务人可以被免除履行义务。当然，债务人须及时向债权人通报不能 ...
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