居间合同案例分析（1）案情简介：甲方：云南某商贸有限公司乙方：江苏某环保设备有限公司丙方：云南某镇镇政府云南某镇某村因污水处理工程项目需要采购污水 内容，包括种类、范围和要达到的要求，给付酬金的数额、方式和时间。3、居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。4、 ...
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居间合同的法律特征及合同法关于居间合同条款的立法本意。 二、居间人未促成合同成立是否可依约主张违约金或服务费 案例：原告（居间人）与两被告（委托人） 根据协议，作为合意解除方应向原告支付服务费，现原告主张被告一支付服务费有合同依据，故应判决被告一向原告支付一半服务费27300元。 另一种意见认为，原告 ...
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噪音等。如果业主存在故意隐瞒，经纪人的如实告知义务就无法完整实现。近日接触一个案例，买家在收楼后的第一天晚上就发现，原来每到晚上屋内的下水管就 各方的合法权益，以体现合同法的平等互利精神。 （七）进行行业协会立法促进房地产居间合同的发展 我国于1995年成立了中国房地产协会中介专业委员会，但立法上却并 ...
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噪音等。如果业主存在故意隐瞒，经纪人的如实告知义务就无法完整实现。近日接触一个案例，买家在收楼后的第一天晚上就发现，原来每到晚上屋内的下水管就会 各方的合法权益，以体现合同法的平等互利精神。（七）进行行业协会立法促进房地产居间合同的发展我国于1995年成立了中国房地产协会中介专业委员会，但立法上却并 ...
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的必须费用的负担；（四） 双方当事人认为应当规定的其他内容。三、 居间合同的漏洞及欺诈1. 居间人往往利用公众认知度较高的媒体发布虚假信息，诱使委托人上当。一些 。对居间人收取费用的限制性条款定的越细，居间人利用合同进行欺诈的可能性越小。五、 案例1．天津某企业，在某报纸上看到发布的一则委托加工的信息 ...
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噪音等。如果业主存在故意隐瞒，经纪人的如实告知义务就无法完整实现。近日接触一个案例，买家在收楼后的第一天晚上就发现，原来每到晚上屋内的下水管就 各方的合法权益，以体现合同法的平等互利精神。 （七）进行行业协会立法促进房地产居间合同的发展 我国于1995年成立了中国房地产协会中介专业委员会，但立法上却并 ...
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事项，竭尽全力，为委托人提供信息服务和其他中介服务，以做好委托任务。三、履行居间合同时，委托人应注意的问题(一)、房屋买卖双方应尽量保持理性，在委托中介 ，不应轻信中介公司的口头承诺;在有的案例中，委托人在居间合同中已约定了居间费用具体的付款时间及违约责任标准，但居间人向委托人口头承诺中介费可在房屋 ...
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是媒介的必要前提，媒介是报告的承接结果。 房地产居间合同的主体包括居间人及委托人，似乎只有两方。但事实上，所谓居间，肯定也就是在两者之间，而且《合同法》第 噪音等。如果业主存在故意隐瞒，经纪人的如实告知义务就无法完整实现。 近日接触一个案例，买家在收楼后的第一天晚上就发现，原来每到晚上屋内的下水管就会 ...
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案例： 2008年8月24日，李某（卖方）与王某（买方）及中原经纪公司（经纪方）签订《北京中原房地产经纪有限公司房屋买卖居间合同》，约定买卖双方 三条规定，负有纳税义务的单位或个人必须依照规定履行纳税义务、缴纳税款，其签订的合同与税收法律、行政法规相抵触的，一律无效。 但笔者认为，该条款是主要针对双方 ...
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不应轻信中介公司的口头承诺。在有的案例中，委托人在居间合同中已约定了居间费用具体的付款时间及违约责任标准，但居间人向委托人口头承诺中介费可在房屋买卖 外，还可获取相当于中介服务费一倍的逾期付款违约金，在此，无论房屋买卖合同能否得到实际履行，均会导致当事人损失的进一步增加。因此，如果出现上述情况，委托人 ...
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