，未经桂冠公司同意，不得以任何形式抵押土地使用权给第三方。在违约责任方面，双方约定:桂冠公司须按本协议规定的时间及工程建设进度向泳臣公司支付工程款，逾期 臣公司支付工期逾期违约金和泳臣公司擅自抵押土地的违约金的诉讼请求。本院认为，合同解除的法律效果是使合同关系归于消灭，解除合同的后果，违约方的责任承担 ...
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竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。 14.3施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工 情况，停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款（进度款），承包人有权解除合同。 44.3发生本通用条款第38.2款禁止的情况，承包人将其承包的 ...
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要求泳臣公司支付工期逾期违约金和擅自抵押土地的违约金的诉讼请求，认为合同解除的法律效果是使合同关系归于消灭，解除合同的后果，违约方的责任承担方式也不表现 。后俞财新以讼争商铺已由华辰公司售予他人为由，要求解除合同。 [16]崔建远先生及本文讨论的最高人民法院(2009)民一终字第23号案均采直接效果 ...
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，超过一定期限还不能办妥的，卖方有权解除合同，并要求买方支付确定比例或数额的违约金。第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款 开发商要有清醒的认识。要想使基础设施能够按承诺的期限交付，出了自身合理的规划工期、严守进度以外，还要注意与有关部门的协调、沟通。第十五条关于产权登记的约定 ...
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，超过一定期限还不能办妥的，卖方有权解除合同，并要求买方支付确定比例或数额的违约金。第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款 开发商要有清醒的认识。要想使基础设施能够按承诺的期限交付，出了自身合理的规划工期、严守进度以外，还要注意与有关部门的协调、沟通。第十五条关于产权登记的约定 ...
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，则应考虑为情事变更因素，这些因素开发商不可控，应依公平责任原则，允许开发商进行合同变更或者解除合同。其次，政府行为如是基于第三人的过错做出的，如开发商 可以免责的原因，而开发商没有在《合同》约定的期限内告知购房者，或者开发商延迟交房后发生不可抗力的，同样要承担逾期违约责任。 （三）六种常见情形的责任 ...
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。我们知道防水施工一般是随着建筑主体施工基本完成后才展开的，也就是说防水施工的工期进展、发货、回款等都是由主体施工进展情况决定，所以我们在防水材料 姓名、身份证号，付款方式，逾期付款违约责任及违约金的计算方法，合同单价调整条款，不可抗力约定，知识产权及保密条款约定，合同解除条件，争议解决方式和地点， ...
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房义务，并拒绝承担逾期交房的违约责任，原告诉至人民法院请求依法判令：1、请求依法判令解除原、被告于2013年5月31日签订的商铺认购合同。2、由被告 年11月28日被告曾在《咸阳日报》公告交房。按照双方合同的约定由于政策性原因或者被告无法控制的原因导致工期延误的，被告有权据实延期交房。在合同履行期间， ...
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房义务，并拒绝承担逾期交房的违约责任，原告诉至人民法院请求依法判令：1、请求依法判令解除原、被告于2013年5月31日签订的商铺认购合同。2、由被告 年11月28日被告曾在《咸阳日报》公告交房。按照双方合同的约定由于政策性原因或者被告无法控制的原因导致工期延误的，被告有权据实延期交房。在合同履行期间， ...
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和实际竣工日的定义、确认程序和时限；工程阶段工期要求；工期顺延的条件和确认程序；工期延误、逾期竣工的违约责任及赔偿范围。 （五）质量标准、质量争议的处理 延期支付工程款的，可以依约要求发包人承担延期付款利息、并依约停止工程施工并解除合同。 律师应提示发包人，工程款（进度款、结算款）的支付，应严格按合同 ...
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