业主办理交接手续，工程项目被他人损毁应该由谁埋单？如果是不可抗力导致费用损失，应如何处理？ 81.我单位新建的厂房出现了质量问题，该怎样索赔？ ？ 120.在双方没有约定工程欠款利息的情况下，施工方要求支付欠款利息能否得到法院的支持？ 八、诉讼时效问题 121.本案纠纷属于劳务分包合同纠纷，合同履行后 ...
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不是同法第114条第1款规定的“履行不能”违约金，能否将他们作同一处理，尚有探究余地。最高法院还认为，鉴于本案合同解除后桂冠公司另行购买办公楼等需要 支持利息损失，而是按评估数额全额支持了另行购买房屋的差价损失。二审时，则支持了利息的损失，但对于房屋差价的损失则只是支持了一部分。从判决中看，二审主要 ...
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。本院对亚坤公司在购买棉花时所发生的实际损失，即棉花重量亏吨损失及质量减等的差价损失予以确认，对于其他损失部分，即市场风险所致的收益损失、转 法律依据而不予支持。15.判断违约行为是否构成根本违约，可以通过违约行为造成的后果在整个合同利益的比例、守约方在合同中所受利益以及能否通过其他方式得到救济等方面 ...
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损失, 亦须承担赔偿责任。由此可见, 对因过失履职导致的纯粹经济损失予以救济已得到两大法系立法例的共识, 我国当然也不例外, 一系列的司法案例即为其体现 选取的27则案例中, 12则过失履行非诉法律服务的案件中, 当事人的主要诉请被法院支持的案例高达9则;而15则过失履行诉讼法律服务的案件中, 仅有2 ...
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转租人也应当征得出租人的同意（这是转租人的合同义务，也是法定义务）。租金差价损失：一旦租赁合同被提起解除，则可能要花很多的钱才能租到同样的房屋， 户型、楼层及内部设施等方面存在差异，导致两次租赁房屋的租金缺乏可比性，因此实践中能否得到法院的支持存在一定的诉讼风险。还有就是支付违约金请求权和带出请求权。...
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关于质量的抗辩，应作为反诉还是反驳。这一问题，直接关系到施工方的请求能否得到支持。如果仅以工程质量存在问题主张拒付工程款的，应认定为反驳。因此， 纠纷的诉讼或仲裁案件，如果当事人对造成工程质量的原因、损失程序存在争议，律师应向当事人建议申请法院或裁决机构提起工程质量鉴定申请，通过鉴定确定应承担工程质量 ...
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施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条的规定，请求劳务费的应当得到法律支持。如果因劳务分包企业提供的劳务质量不合格引起工程不合格，劳务分包企业 纠纷的诉讼或仲裁案件，如果当事人对造成工程质量的原因、损失程度存在争议，律师应向当事人建议法院或裁决机构提起工程质量鉴定申请，通过鉴定确定应承担工程质量的 ...
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将会出现债权人双重获益之结果。[26]如果违约金过分高于违约解除合同所造成的损失，惩罚性的违约金能否与解除权并存？我们认为，合同解除作为当事人的救济方式，无论是约定 额之和为限，双方约定的扣留数额超出上述限额的，有违公平，对超出部分法院不应支持。 【作者简介】 宋晓明，单位为最高人民法院。张勇健，单位 ...
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得利益 损失的数额，在实务中也存在争议，但较为普遍采用的方法是差价损害赔 偿。①我国台湾地区最高法院在台上字第352号判决认为，所谓所失 利益是指新财产之 的原因是受害方在解除合同时，可得利益损失能否获得赔偿往往是不 确定的。学术界仍对赔偿的范围争议很大，分为支持可得利益损害赔偿和反 对可得利益损害 ...
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合同纠纷案件的适用法律问题的解释》第2条的规定，请求劳务费的应当得到法律支持。如果仅仅因劳务分包企业提供的劳务质量不合格引起的工程不合格，劳务 纠纷的诉讼或仲裁案件，如果当事人对造成工程质量的原因、损失程度存在争议，律师应向当事人建议申请法院或裁决机构提起工程质量鉴定申请，通过鉴定确定应承担工程质量 ...
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