不能支持开发商背信弃义的行为。 第三种情形，如果说一套房子卖给两个买房人，两人均没有办产权过户登记，也都没有办理合同备案，也都没有《拆迁安置补偿协议》，就是两个普通 房子出租给李四居住，租赁合同未满，张三把房子卖给了王五，王五买了这套房子后找李四说：我买了房子，我要收回自用，对不起，请你搬家！李四当然 ...
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日，还约定在交房后360日内，开发商须将办理权属登记的资料报产权登记机关备案，否则按已付房款的5%支付违约金。合同签订后，华鹤公司虽在约定的期限内交付了 不但没有跟她签订正式的商品房买卖合同，竟然又以44万元的价格将王女士订购的房子卖给了他人，该价格高出王女士预订价近5万元。王女士非常气愤，以合同欺诈 ...
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，在《职工租赁合同》中职工和单位往往约 定低于市场价的租金。如果单位将房子卖给第三人，由法院主张适用法定契约承受模式。[72]这无疑意味着买受人要为 先租后押下抵押权人的恶意推定更能成立。 [98]当前，不少房屋租赁没登记备案的原因十分复杂，可能是因为登记机构不明确不统一，或出租人不协助承租人办理，或 ...
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并把房子交给甲使用；后由于价格、熟人等等多种原因又把该房子卖给了乙，并和乙办理了房屋过户手续。试问，该房子属于谁，乙能否要求甲腾出房子？ 有了 法院《关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商标使用许可合同未在商标局备案的，不得对抗善意第三人（第19条第2款）。最高法院《关于人民法院民事 ...
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并把房子交给甲使用；后由于价格、熟人等等多种原因又把该房子卖给了乙，并和乙办理了房屋过户手续。试问，该房子属于谁，乙能否要求甲腾出房子？ “有 法院《关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商标使用许可合同未在商标局备案的，不得对抗善意第三人（第19条第2款）。最高法院《关于人民法院民事 ...
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了，租赁合同已经在事实上履行了，当然生效，原来约定的备案生效的约定被实际履行行为所否定。这就像房屋租赁期限已满，承租人继续交房租，出租人继续收房租，就认为 租赁权。通常认为，在一个租赁关系中，承租人是弱者，因此要给承租人更多的保障，因此，即使出租人把房子卖了，租赁关系仍然存在，买受人不可以破坏这个合同 ...
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肖林告知其辽宁经贸公司没有相应资质，配额已在大连汽贸公司解决。其与大连汽贸公司的孙立克联系并拿到配额后，将配额卖给了朋友杜世岩的大连市保悦区百 讲过，那我作为政府官员，一家之长。不论知情多少、是否记得，都责无旁贷。我对尼斯房的买卖、运作过程及房子的大小、价值都不知道，没有参与过此事。我愿意尊重检察机关 ...
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。在实践中，有的房主先把房屋出租，租期很多年，先把租金收齐，然后把房子卖了。买房的人如果不查清出租的事实，就容易上当受骗了——买了房子，还要 甲出卖的期房已取得预售许可证，有土地使用权证，不是没有权属证书的房地产;其次，甲通过合法的方式向房地产公司购得涉案房产，所签《商品房预售合同》已经备案登记，取得 ...
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合同，张三就可以拿着买卖合同书去登记机构办理预告登记，由登记机构在登记簿上记载某号房子已经卖给了张三，办理预告登记后，开发商要把这套房子再卖 人同意；将土地承包经营权转包、出租、互换或者以其他方式流转的，应当报发包人备案。 修改意见：土地承包经营权人将土地以转包、出租、互换或者其他方式流转，当事人应当 ...
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合同，张三就可以拿着买卖合同书去登记机构办理预告登记，由登记机构在登记簿上记载某号房子已经卖给了张三，办理预告登记后，开发商要把这套房子再卖 人同意；将土地承包经营权转包、出租、互换或者以其他方式流转的，应当报发包人备案。 修改意见：土地承包经营权人将土地以转包、出租、互换或者其他方式流转，当事人应当 ...
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