成员资格的标准，如 2001 年《广州市农村村民住宅建设用地管理规定》第 9 条、2007 年《上海市农村村民住房建设管理办法》第 3 条之规定。对于非 ，即本集体组织成员，取消了其他各种申请主体，如 2002 年的《河北省农村宅基地管理办法》。[15] 就申请条件而言，《土地管理法》直到第三次修订时 ...
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产权房被他人无权处分。 另外，根据原国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》第2部分第8项，宅基地土地登记发证到户将在全国推行。而依《物权法》 版），法律出版社2007年版，第103页。 [19]如《广州市农村房地产权登记规定》第17条和《厦门市农村土地房屋权属登记发证若干规定》第9条就有登记发证的 ...
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款争议案件中，大多数均涉及集体组织以村规民约形式所作出的侵权决议。据统计，广州市番禺区法院1999－2004年审结的57件土地征收行政案件中，有56件是由于 》也有类似规定，该办法第二十一条规定：已婚妇女户籍未迁移的，婚前所在地应当保留其户籍。第二十三条规定：农村在划分责任田、宅基地、分配土地征用补偿 ...
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法律却没有具体的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地，因农民住房结构等级本来就低，只补偿建筑部分，大部分的空地 虽然《房地产管理法》对预售商品房的抵押未加以规定，但各地的法规如《广州市房地产抵押管理办法》中明确规定.依法生效的预售（购）房屋合同可以设定抵押，预售房屋 ...
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管理和使用方式，要求将其纳入农村集体财产统一管理，其中50%以上存入银行专户，专款用于农民社会保障安排，不得挪作他用。 《办法》的出台，在我国土地 建设和住宅建设”，对于城郊结合部主要靠房租收入为收入来源的农民来讲不利，对于农村宅基地的商品化也不利：“国家为了公共利益的需要，依法对集体建设用地实行征收 ...
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，严重扰乱社会治安及校园安全，造成恶劣的社会影响。 （二）裁判结果 广东省广州市荔湾区人民法院经审理，认定该社团符合法律规定黑社会性质组织的特征，上述 难以监管，监管压力太大作为逃避责任的理由。只要学校违反了《中小学幼儿园安全管理办法》，可以判定学校违反法律或政策法规直接规定的义务，学校应承担与其过错 ...
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农村管理体制转变为统一的城市管理体制。转制目标之一是将原城中村的股份合作企业转变为公司。本文以广州市农村股份合作制改革探索为背景，围绕城中村改制后， 仍不断涌向法院，纠纷案件的类型有：请求享受土地承包权、征地补偿款分配权、宅基地分配权、股份分红权、集体福利权等权益的纠纷案件。对于转制社区基层自治组织与 ...
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乡财县管改革，52同时许多原本由乡镇直接管理的部门和工作也由县里垂直领导。乡镇土地管理所的农村宅基地审批权收归县国土局即为其中之一。这意味着，名义 中国基层政权面临历史性变革，《南方周末》2007年9月20日A4版。 53 广州市从1997年5月开始进行城中村改制工作，撤销了村委会，组建企业集团公司， ...
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，而在我国社会主义公有制环境下，我国的农地权利救济主要以土地承包经营权、宅基地使用权等他物权(特别是其中的用益物权)的保护为核心展开。 诉讼时效制度也 使用权流转管理办法》，为集体建设用地使用权的流转在制度完善及实践方面均做出了有益探索。 [4]需要说明的是，虽然本课题组开始第一轮大规模农村社会实地 ...
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独资和合伙企业以及会对邻里生活造成不利影响的个体工商户的活动不应在宅基地上进行。我国《土地管理法》第43 条规定,除经依法批准兴办乡镇企业、乡( 用地使用权流转管理办法》,为集体建设用地使用权的流转在制度完善及实践方面均做出了有益探索。 [4]需要说明的是,虽然本课题组开始第一轮大规模农村社会实地调研 ...
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