对多付租金的返还请求权，规定房东不得随意收回房屋，明确租赁合同双方维护和修理房屋的义务，限制转租牟利，通常就可以较为有效地控制住租金而不导致张五常 页；《上海统计年鉴》(2007)，2008年，第374页；广州市统计局：《广州统计年鉴》(2007)，2008年，第240页；《山东统计年鉴》（2007） ...
//www.110.com/ziliao/article-155924.html -了解详情
第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。”由于在此情况下，转租合同并不影响原来的租赁合同的效力，故只需对原承租人进行安置，而无须考虑转租关系中 》为依据，不受理承租人的裁决申请的，则属于不履行法定职责。事实上有的地方如广州市政府颁布的《广州市城市房屋拆迁裁决规则》（2004年5月22日起施行）则 ...
//www.110.com/ziliao/article-498334.html -了解详情
，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。由于在此情况下，转租合同并不影响原来的租赁合同的效力，故只需对原承租人进行安置，而无须考虑转租关系中 》为依据，不受理承租人的裁决申请的，则属于不履行法定职责。事实上有的地方如广州市政府颁布的《广州市城市房屋拆迁裁决规则》（2004年5月22日起施行）则 ...
//www.110.com/ziliao/article-131331.html -了解详情
繁华地段开业的加盟店，总部的接管有时会遇到门店的租赁问题。如某服装特许经营企业在广州有一家加盟店，开业的时间是2000年底，受许人的门店租赁期十年。开业后， 第三方介入，签订一个三方合同。合同规定，在合同规定的承租期限内，如受许人经营不善或其他原因而需将加盟店交给总部接管时，受许人有转租权，特许人或经 ...
//www.110.com/ziliao/article-163578.html -了解详情
的上诉。[1] 【案例2】广州市和平西路8号西关竹园竹升面老铺经营的是广州传统的食品竹升面， 该面铺在原址已经经营了8年，最近因为中央电视台的 在租赁期满前对承租人的违约行为没有提出异议， 就不能以此为由拒绝承租人优先承租的请求。 4.转租合同的承租人不享有优先承租权。 5.优先承租权不能对抗合同外 ...
//www.110.com/ziliao/article-344703.html -了解详情
建设部设置住房保障与公积金监管司，见中央政府门户网站//www.gov.cn/wszb/zhibo136/content_731852.htm2007年08月30日发布。 [55] 据报道，当前在广州的流动人口达360万人，上海大约有500万人，北京最多，达510万人。见周凯、张琦：高房价 ...
//www.110.com/ziliao/article-164585.html -了解详情
的社会背景，特别是人们的思想意识，这一保留是无可厚非的。举例来说，在前述广州住宅问题特别严重的时候，曾有人向广东省政府建议，严令取缔业主任意加租，并 ）等措施。[32]第二，是改变了传统的房屋租赁属于私法上的契约关系、应该遵循合同自由的原则、国家无权干涉的观点，实行以保护承租人为目的的房租管制主义。在 ...
//www.110.com/ziliao/article-203025.html -了解详情
出租人义务多寡、违约责任如何、有无优先租赁权和续租权的约定以及有无同意转租的条款等，否则其很可能因没有全面权衡成本收益、客观确定预期而最终吃亏。 人民法院（2006）通中民一终字第0996号；李俊义与山西省人民政府驻广州办事处租赁合同纠纷上诉案，广州市中级人民法院（2006）穗中法民五终字第3114号 ...
//www.110.com/ziliao/article-378022.html -了解详情
了土地使用权出让的理论。1987年，在国务院的批准下，深圳，上海，天津，广州等城市首先试行了城市土地所有权出让的制度。更为重要的是，各地在试点的基础 规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门或者根据租赁合同的约定，可以将承租土地使用权转租、转让或抵押。可以看出，通过对土地的租赁，承租人依法 ...
//www.110.com/ziliao/article-287450.html -了解详情
了土地使用权出让的理论。1987年，在国务院的批准下，深圳，上海，天津，广州等城市首先试行了城市土地所有权出让的制度。更为重要的是，各地在试点的 规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门或者根据租赁合同的约定，可以将承租土地使用权转租、转让或抵押。”可以看出，通过对土地的租赁，承租人依法 ...
//www.110.com/ziliao/article-15711.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务