人民政府办公厅关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》, 明确要求, 严禁互联网金融企业、小额贷款公司等金融机构从事首付贷、众筹购房、过桥贷等 下面临涉嫌非法集资、与房地产预售界定不明、众筹炒房等诸多法律风险, 防范法律风险成为我国房地产众筹健康发展的关键。 (一) 房地产众筹的非法集资 ...
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用于开发的土地为划拨地，签订协议时化工厂未办理划拨转出让手续，违反了法律的禁止性规定，属无效协议。化工厂认为：《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权 代理本案期间，案件尚未审结时，曾于2010年11月应四川省建筑业协会邀请为我省重点建筑企业集中主讲《建筑工程合同风险防范与纠纷处理策略》，其中提到了 ...
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用工主体责任后，有权向该包工头追偿。三是合理使用保险来防范风险。如建筑企业为降低用工风险为劳动者购买团体意外保险，则需注意意外伤害险受益人并不是建筑企业，而工伤保险是一种国家强制保险，两者抵扣存在法律障碍，因此建筑企业可再投保雇主责任险以保障权利；或在意外事故发生之后，与劳动者签订调解协议，建筑 ...
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是诸如知识产权等民商事法律风险，对刑事的法律风险往往疏于防范。 2. 以为对GDP贡献较大就不会秋后算账 一些地方政府追求GDP，企业只要对地区经济发展有 ，往往会因对冲贿赂成本而降低工程质量，这为日后发生工程质量事故埋下了伏笔。建筑工程发包、分包环节的透明化，亟待进一步强化。 7、人事任用 国有企业 ...
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建筑律师张笛律师应邀为四川省大型、重点建筑企业主讲建筑工程企业风险防范的讲稿摘录建设工程施工合同分包分为专业工程分包和劳务分包。工程分包是指施工总承包企业 合同法》《建筑法》《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》及《建筑企业资质管理规定》等的规定，转包是明文禁止的，合法分包 ...
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损失风险。甚至可能会有第三方监管与企业串通，偷盗出货、以次充好、以假充真等问题，致使银行风险增大。三、关于动态质押法律风险的防范（一）对动态动产质押物的选择 的大宗货物，如：煤炭、原油和成品油、液化气等能源物资，钢材、水泥、建材等建筑物资，塑料、橡胶、酒精、化肥等化工原料，原木、木片、板材、纸张等木材 ...
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《关于建设工程价款优先受偿问题的批复》，明确规定了建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。上述法律和司法解释的规定，其直接后果就是银行抵押权的优先 商品房按揭贷款一般都很长，而银行的存款又是短期性的，因此，最根本的风险防范还在于开放金融市场，让市场拥有更多的金融工具，[改革银行一家独自支撑整个 ...
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工程设计和施工招标后进行建筑产品生产之前的最后阶段，具有投资大、周期长、风险环节多、管理难度大的特点，签订及履行施工合同应引起施工企业格外重视，把握并 只是交给了发包方，自己手上没有留存提交了这些法律文件的证据，一旦对方不承认收到，施工方就傻眼了。为了防范这一风险,可以采取以下的做法：（1）所有提交给 ...
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建设中发挥着几乎不可替代的作用。但分包管理不好可能给企业带来法律纠纷。如何在项目分包管理中防范法律风险是项非常重要的工作。 认清合法分包的界限建设工程 《合同法》《建筑法》《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》及《建筑企业资质管理规定》等的规定，转包是明文禁止的，合法分包是 ...
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是企业属地化管理的重要组成部分，是实现国际化发展战略的重要途径。 一方面，中国建筑类市场逐渐饱和，国内劳务资源成本逐渐增高，一名中国劳务普工人力成本约80 违反法律，因此，工程前期属地化劳务的转移，能够规避企业非法用工的法律风险和经济损失。 （三）理顺三种招聘方式内在关系 属地化劳务的招聘有三种方式： ...
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