原状？谁有权利提起诉讼？ 102.工程已竣工但还没有做最终结算，如何追讨工程款？损失如何计算？ 103.业主对水泥出现质量问题导致的损失如何索赔？应向谁 质量责任是怎样规定的？指定分包对总包方的风险？我国实践中的指定分包与FIDIC合同条件下的指定分包内涵是一致的吗？ 257.关于签订建筑工程承发包 ...
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的优越性所决定的。那么为什么合同是相对性的？遵循合同相对性的背后又蕴藏着怎样的深意呢？ 1．保障个人私权自由不受侵犯和干涉的体现 资产阶级革命胜利 ，建设者应该就自己的行为导致发包人的损失承担赔偿责任。[19]（6） 建筑工程出现质量问题后，实际施工人的建设工程施工合同因违反法律禁止性规定被认定为无效 ...
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21日《合同法（草案）第三次审议稿》中删除了发包方使用未经验收的建设工程出现质量问题的，由发包方承担的内容。1999年3月15日，新颁布的《合同法》 人未经验收擅自使用的，确应承担相应责任，但这种责任的承担并不能将承包人对建筑工程质量的责任完全免除。该观点认为，正式通过的《合同法》第279条只是规定了 ...
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人主张工程价款的前提条件，所以挂靠人必须格外重视工程质量问题。如果质量验收不合格，总包合同和挂靠合同中的价款条款虽然不因该合同无效而无效，但根据司法解释 ，还可以追回此前已经支付的工程款，且挂靠人与被挂靠企业均应向发包方承担连带赔偿责任。至于挂靠人与被挂靠企业之间，则应根据双方过错程度大小对已经发生的 ...
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，增设相应合同制度，确保其先进性。 自2009年起，住房城乡建设部建筑市场监管司先后委托北京建筑工程学院和建纬律师事务所组织课题小组进行专门的起草和修订工作 通知后，应当立即到达事故现场抢修。 3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门 ...
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。 房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，开发商应承担赔偿责任。购买人认为主体 。 切记查看“三书一证一表” “三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合 ...
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，要看具体情况而定。如果工程质量问题是因材料或者因工期延误（实践中有这样的情况）导致出现缺陷的，也即材料、工期与质量问题有因果关系，而材料和工期是 因为这一协议明显违反了《建筑法》第29条的强制性规定。该条明确规定：“施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。”总包不得将工程分包给 ...
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导致审判实践中经常出现司法裁判不统一、同案不同判的现象。因农村建房产生的人身损害赔偿纠纷，农村房主、承包人、实际施工人之间责任承担的问题，成为当前人民法院 提供了自己的劳务。第二种观点认为，房主与包工头之间为建筑工程合同关系，双方达成的建房协议是建筑工程合同。最高人民法院民一庭在《中国民商事审判前沿》 ...
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同时，规定了缺陷产品损害赔偿的有关问题。 质量法体系里的特别法规 从根本上言，房屋建筑、工程、药品、食品、化妆品、种子、烟草等等出现质量问题同汽车出现质量 特有的组织、思想习惯和风俗。公民素质的绝大部分乃由其如何解决问题，如何应付随之而来的冲突以及怎样利用法律谋求利益的实现而界定之。是故，法国的勒内。 ...
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花更多的钱才能找到，这种机会成本的损失在合同中未明确规定赔偿，索赔成功率微乎其微。 （九）房屋面积误差问题 房屋建筑面积、公摊面积、套内建筑 涉及到千家万户切身利益的重要法律制度，它对房地产市场持续健康发展、改善人民群众居住质量、促进消费、扩大社会就业具有重要作用。减少和妥善解决房地产纠纷，使房地产业 ...
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