法律问题的解释》相关规定的精神，准确把握黑白合同的认定标准，依法维护中标合同的实质性内容。在认定黑白合同与备案合同的效力时，应分别情形予以认定处理：（ 涉及房地产纠纷案件中，有关建筑工程施工合同通用条款部分基本采用建设部统一制定的格式合同，在此基础上，双方当事人再以补充协议或合同附件的形式，对涉及合同 ...
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的约定，未备案的《补充协议》中约定了支付预付款，请问，应当以哪个为准？ 十四、工程结算问题 165.施工方没有施工资质，没有签订书面合同，没有施工 学校讨要工程款吗？ 228.施工企业的项目部与建材供应商签订买卖材料的合同，将购进的材料用于施工企业承包的建筑工程，合同上加盖了项目部公章。项目部的行为 ...
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的依据。 涉及建设工程施工合同当事人签订的所谓“黑白合同”问题，即备案中标合同(即白合同)与另行签订的“补充协议”或“施工合同”等形式的合同(即黑合同)对结算的 与建设部联合发布的369号文《建筑工程价款结算暂行办法》第16条之规定，“发包人应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复，逾期未答复的， ...
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的合同，比如双方签订的补充协议等。 （二）黑白合同的法律后果 根据《招投标法》的有关约定，招标人和中标人应当字中标通知书发出之日起30日内，订立书面合同 背离合同实质性内容的其他协议。《司法解释》第21条规定，当事人就同一建设工程另行定立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以 ...
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工程期限三部分。对施工过程中，因设计变更、建设工程规划指标调整等客观原因，承、发包双方以补充协议、会谈纪要、往来函件、签证等洽商纪录形式，变更工期 内容的其他协议。 十六、对黑白合同如何结算？ 当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与中标合同实质性内容不一致的，不论该中标合同是否经过备案登记， ...
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解除权及其解除行为理应得到人民法院判决的支持。2、被告未取得或未按时取得《建筑工程竣工验收备案表》，系争的5号楼未通过整体消防验收，因此，不具备法定和 5号楼现场机器轰鸣，水泥砂浆遍地，试问这样的楼盘如何交付？交付给谁？谁能接受？----3、本案主合同与补充协议的关系。从签订的时间上看，主合同与补充 ...
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权及其解除行为理应得到人民法院判决的支持。 2、被告未取得或未按时取得《建筑工程竣工验收备案表》，系争的5号楼未通过整体消防验收，因此，不具备法定和 5号楼现场机器轰鸣，水泥砂浆遍地，试问这样的楼盘如何交付？交付给谁？谁能接受？---- 3、本案主合同与补充协议的关系。 从签订的时间上看，主合同与补充 ...
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合同生效后，当事人对有关内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者参照国家建设部和国家工商总局联合推行的《建设工程 是由于未取得土地使用权证、未取得建筑工程规划许可证的工程，无法进行竣工验收和备案，也就无法申领到相关权属证书。故该类合同应依据《合同法》第五十二 ...
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合同生效后，当事人对有关内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者参照国家建设部和国家工商总局联合推行的《建设工程 是由于未取得土地使用权证、未取得建筑工程规划许可证的工程，无法进行竣工验收和备案，也就无法申领到相关权属证书。故该类合同应依据《合同法》第五十二 ...
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须经合同当事人签字或盖章。 解读： 1、合同内容不仅仅包括合同范本，还包括招投标文件与履约资料。合同履行过程中的补充协议、会议纪要、来往函件等书面文件。 24个月。 2、保修期源于《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位 ...
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