明确和适用的约定去解决，从而引起合同争议和索赔。 建筑施工合同编制存在的问题与要点 三、编制建筑工程施工合同的注意事项 （一）工程概况 在工程概况中首先要 。特别需注意的是对于已标价工程量清单中没有适用和类似项目综合单价的，双方一定要约定具体组价的依据和方法，以及经变更增加的工程价款的支付方式，避免 ...
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、财产损失、工作环境破坏或这些情况组合的根源或状态。2.0.3 “三宝”建筑施工现场作业区工作人员佩戴的安全帽、安全带以及用于安全防护目的的安全网。2.0 价款。7.4.3 未经监理人员质量验收合格的工程量或不符合施工合同规定的工程量，监理人员应拒绝计量该部分工程量和该部分的工程款支付申请。7.4.4 ...
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、财产损失、工作环境破坏或这些情况组合的根源或状态。2.0.3 “三宝”建筑施工现场作业区工作人员佩戴的安全帽、安全带以及用于安全防护目的的安全网。2.0 价款。7.4.3 未经监理人员质量验收合格的工程量或不符合施工合同规定的工程量，监理人员应拒绝计量该部分工程量和该部分的工程款支付申请。7.4.4 ...
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建设主体不明，造成建筑施工企业无法向真正的建设单位追索工程欠款。 2、搞边勘察、边设计、边施工的三边工程。施工图纸修修改改，工程量变化很大， 保护能力较弱。据国家统计局统计，截止2001年底全国建筑业从业人数3669万人，比1991年增加67.6%。建筑市场供过于求，导致了过度竞争甚至是恶性竞争，致使 ...
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引起承包人的高度重视。笔者现结合法律实践，对2013版施工合同中有关承包人的七大默示条款进行诠释，以便建筑施工企业更好地理解与运用。 默示一：因 设置的时间约定，考虑编制报送日期与截至日期的间距，预留合理且充分的时间完成工程量的上报。 2.承包人的计量必须及时，同时要注意与分部分项验收的紧密联系，如 ...
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建筑施工企业的履约抗辩权 大家好，现在我给大家讲建筑企业最常见的履约抗辩权的理解与运用，我们先看开篇案例。 这个案件由成都市中级人民法院审理, 进度的需要。至2006年5月10日大部分工程主体验收时，奥博公司已完工程量为11038895元，按合同约定华骏兴业公司应付工程进度款8279171元，但华骏 ...
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关系并对如何避免结算纠纷提出了行之有效的防范对策。 「关键词」建筑施工，结算纠纷，防范对策 在建筑施工合同管理中，较之于质量、安全等纠纷而言，最易出现而又 质量保修责任的款项。-最基本的意思就是协议书中约定的合同价款。因此，届工程量增加较大，追加合同款较多时，建设方会很难接受一个固定总价合同被如此剧烈 ...
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关系并对如何避免结算纠纷提出了行之有效的防范对策。「关键词」建筑施工，结算纠纷，防范对策在建筑施工合同管理中，较之于质量、安全等纠纷而言，最易出现而 承担质量保修责任的款项。”-最基本的意思就是协议书中约定的合同价款。因此，届工程量增加较大，追加合同款较多时，建设方会很难接受一个固定总价合同被如此剧烈 ...
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承包人获取总承包服务费，对分包单位造成的安全质量事故承担连带责任。根据2013版工程量清单计价规定，总承包服务费由承包人自主报价。开工后28日内支付20%，分包 协调，2011年4月22日《建筑法》进行修改，原48条修改为：建筑施工企业应当依法为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费。鼓励企业为从事危险作业的 ...
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原规范正文中不尽合理、可操作性不强的条款及表格格式，特别增加了采用工程量清单计价如何编制工程量清单和招标控制价、投标报价、合同价款约定以及工程计量与价款 而编制的人工、材料和施工机械台班等的消耗标准。 2.0.13 规费 根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。 2 ...
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