而协议本身可以订立，也可以不订立，不存在“应当”的问题。换一个视角来看，将拆迁协议视作行政合同，显然也不可能。因为行政合同是指行政主体为了行使行政职能、 是平等主体之间的纠纷解决方式，然而事实是，被拆迁人与政府统一拆迁中的行政官员相比是弱者，与商业开发中的拆迁人相比仍然是弱者，前者拥有行政权力的力量， ...
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应当编制具体实施方案，并报房屋征收部门批准；建设单位应当与房屋的所有权人按照自愿、公平的原则订立拆迁补偿协议；本条例关于货币补偿、房屋产权调换、补偿协议 的需要，可以征收和征用，但是，不排除因商业性开发通过协商进行拆迁的制度。当事人之间的交易活动，一般情形，政府不宜强行干预。 然而，在实践中，当一个 ...
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双方还签署委托书，委托被告全权处理该房屋包括买卖、过户、签订拆建补偿协议并代收拆迁补偿款项等事宜。后由于房管部门对涉案房屋不予办理过户手续，双方 责任。综上，浙江省温州市鹿城区人民法院一审判决确认购房户与开发公司签订的房屋预订意向书合法有效，判令开发公司与购房户签订商品房买卖合同，房屋建筑面积、单价以 ...
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与政府的土地主管部门——国有土地使用权划拨合同；2、出让获地——与政府的土地主管部门——国有土地使用权出让合同；出让一般又分三种形式（也即三种合同）：① 所要涉及的合同1、对已售出但未交付的房屋，开发公司移交物业企业管理的——与物业公司——房屋移交协议；2、开发建设资料移交物管企业或业主大会的——与物 ...
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。实行土地置换的非住宅房屋，支付临时安置费的计算期限为，自搬迁之日至被征收人与政府签订土地出让合同之日，另外再加12个月临时安置费。因征收人的责任， 实施单位不得以营利为目的。建设单位和房地产开发公司、物业管理公司等法人和其他组织，均不得成为房屋征收实施单位，也不得与房屋征收实施单位存在投（出）资、被 ...
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征收权将该商场强行征收, 同时要将该商场转交给另一家由南加州白种人经营的地产开发公司.宣布将耗资5000万美元进行商场重整计划, 但此时方秉权投资800万美元的 司法程序的作用. 该条例的第十六条规定：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁 ...
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建设占用共25.9万公顷（387.8万亩）；2007年尽管由于土地整理复垦开发补充耕地大规模增加（19.58万公顷），然而建设占用耕地依然达到18.83万 ，又将农民的土地收益权延伸到了土地非农化过程。[33] （三）土地兼并与政府职能的转变 有论者曾经担心，一旦实行土地的市场化，那么经营农业本来就 ...
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。 作为千年一贯的政治文化现象，上访一直是中国社会一道独特景观。近年来，随着经济开发导致社会冲突加剧，上访数量不断上升，从中也衍生出五花八门的截访怪象。不少上访 截访形式发生了新的变化。据2010年9月报道，北京安元鼎保安公司与地方政府签订协议并收取佣金，在京设立多处黑监狱，专门用于关押并押送到京 ...
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字体大小：大 中 小 一、案情与问题 原告姚某与被告浙江某房地产公司于2001年签订了《商品房买卖合同》，购买房地产公司开发的某花苑第27幢3 过程中，由于供求关系的影响，购房者一般没有协商余地；但是，双方使用的购房合同文本是建设部门和工商部门拟定的范本，并非开发商拟定，开发商在合同签订之际只是提供 ...
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买卖合同。 （2）有的省市订有预定协议示范文本，如《上海市商品房预订协议》。购房人提出采用示范文本的，房地产开发企业不得拒绝。 2.2.3 定金的处理 公司、股份有限公司的，应当有公司董事会、股东会审议同意的书面文件； （4）二手房属于国有或者集体资产的，应当有政府管理部门的批准文件。 3.3.3 ...
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