征收土地征用而引发的。由于征地补偿制度设计不合理，政府以十分低廉的补偿费就买断了他们祖祖辈辈赖以生存的土地，从而倒手出让给开发商换取高额的土地出让金，农民丧失土地 4）：90．{10}丁晓华．亲历澳大利亚土地征用补偿程序（J）．中国社会导刊，2007，（2）．{11}周大伟．美国土地征用和房屋拆迁中的 ...
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产权保护与管理导则》中已经做了详细规定，虽然里面个别规定和法律相冲突，但内容很全面，我们应该认真学习一下。这里简单提几点： 1、开发商要诚实守信 独创性的关于建筑物的外观的设计，抄袭或仿照他人设计作品或建筑物进行的设计不产生著作权。 b、约定对享有著作权内容的合理限制：建筑物因合理的扩建、改建、重建、 ...
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对于商品房按揭合同的效力首先应作合法性审查，如果查明商品房按揭合同不是当事人真实意思表示，或者属于开发商单方或与购房者串通形成的、以骗取银行资金为目的的虚假 可以调整工程价款的问题。建设工程施工合同约定工程价款实行固定价结算的，因设计变更导致工程量变化或质量标准变化，除对工程量增加或减少部分应按实结算 ...
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对于商品房按揭合同的效力首先应作合法性审查，如果查明商品房按揭合同不是当事人真实意思表示，或者属于开发商单方或与购房者串通形成的、以骗取银行资金为目的的虚假 可以调整工程价款的问题。建设工程施工合同约定工程价款实行固定价结算的，因设计变更导致工程量变化或质量标准变化，除对工程量增加或减少部分应按实结算 ...
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对于商品房按揭合同的效力首先应作合法性审查，如果查明商品房按揭合同不是当事人真实意思表示，或者属于开发商单方或与购房者串通形成的、以骗取银行资金为目的的虚假 可以调整工程价款的问题。建设工程施工合同约定工程价款实行固定价结算的，因设计变更导致工程量变化或质量标准变化，除对工程量增加或减少部分应按实结算 ...
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的程度十分严重。我国房地产消费市场存在的突出问题是房地产投机严重，造成房地产价格不合理，极大地损害了消费者的经济利益；此外，房屋质量低劣、售后维修得不 示要求。整体布局规划、单项景观设计、辅助设施配套在项目规划时都已经规划部门及其他专业管理部门批准确定，同样这些也是开发商申请住宅小区住宅竣工验收所必须 ...
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两个以上元件和部分或者全部互连线路的三维配置，或者为制造集成电路而准备的上述三维配置。由于集成电路布图设计不属于解决技术问题的技术方案，其布图设计本身 包括购买非必需的技术、原材料、产品、设备、服务以及接收非必需的人员等；不合理地限制技术接受方购买原材料、零部件、产品或者设备等的渠道或者来源；禁止技术 ...
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出去。比如，积极引入经济激励，包括推行可交易的污染许可、征收环保税、向开发商收取基建费和环境影响费，以及在经济上激励卫生保健服务的供应者 [28]；又比如 ，却不是从控制入手，而是需要我们去理顺有关的制度，剔除不合理的因素或影响，通过制度性舒缓和释放来解决问题。这个发现，能够让我们跳出传统的板块式控制 ...
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政策影响而暂时推后的效果，这就会出现成交量下跌而价格不松动的状况。 其次，在供需结构不合理的情况下，增加对投资性房产持有人的税收及其他成本， [15]前些年中各地普遍存在下列情形：政府对廉租住房、保障性住房建设项目热情不大；开发商建设商品房也以大户型及豪华住宅为主，因为这样才更赚钱。 [16]参见李刚 ...
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来源。因此，有学者主张土地资源税收（土地出让金）应按年度向土地实际使用人（开发商或购房者）征收（郑邦荣，2009）。果若如此，规定最高年限的意义就 有违宪之嫌。 第二，这一规则按行政许可模式构建宅基地使用权的设立程序，极不合理。宅基地使用权设立审批制度的建立旨在控制宅基地的用地规模，保护耕地，防止私建 ...
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