。 那么如何严格审查以房抵债协议?当事人自愿以房抵债，法院认为确有必要作出民事调解书，应对以房抵债协议予以严格审查。所谓严格审查，应当从真实性、可能性、 要当事人持调解书办理交付或过户登记，抵债物方发生物权变动。负有履行义务一方的当事人未履行交付或登记过户的义务，另一方当事人可以申请法院强制执行。 此 ...
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确定的金钱债权过程中，针对特定标的物实施强制执行，案外人以另案生效判决、调解书为依据，要求对该标的物停止执行的，应当如何处理？ 应当根据另案生效 26.被拆迁人对拆迁安置房产的优先取得权能够阻却其后设定抵押权的强制执行——某银行与某区管委会申请执行人执行异议之诉纠纷案 案例来源：《民事审判指导与参考》 ...
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优先受偿范围包括本金、利息、违约金、实现抵押权费用。 执行法院的执行依据是生效判决书、调解书、裁定书等，抵押债权人优先受偿的范围应当严格按照生效的判决、调解书、 家 属的生活保障费用。此笔款项可在房屋变价款 中先行提留。人民法院不得对其强制执行。 （二）房屋置换。申请执行人自愿以以小换 大、以远换近、 ...
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机构作出的仲裁裁决和调解书；人民法院依据《中华人民共和国仲裁法》有关规定作出的财产保全和证据保全裁定；（4）公证机关依法赋予强制执行效力的关于追偿债 的国有土地使用权，应依据国务院有关文件规定办理。《最高人民法院关于在审理和执行民事、经济纠纷案件时不得查封、冻结和扣划社会保险基金的通知》社会保险基金 ...
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价格的不断攀高，不动产已经成为被执行人名下财产中占有相当比例乃至较大比例的一项，成为了用以抵押、申请强制执行的重要财产。但同时也意味着，以不动产为执行 执行标的异议者适用） 原生效判决、裁定、调解书作出之日起6个月内 上一级 人民法院 申请再审（认为原判有误损害其民事权益者适用） 二、案外人对不动产所 ...
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仲裁机构作出的仲裁裁决和调解书；人民法院依据《中华人民共和国仲裁法》有关规定作出的财产保全和证据保全裁定； （四）公证机关依法赋予强制执行效力的关于追偿债款 ，通知书上除了载明债务金额外，还限定1个月内履行义务，否则将拍卖抵押房产。 延伸关注：迟延履行期间的债务利息和迟延履行金如何计算？ 2015年《 ...
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执行若干问题的通知》（以下简称《通知》），对涉及房地产案件的民事强制执行程序及协助执行程序进行了具体规范。《通知》的出台，对于保证人民法院生效裁判文书 既不能使抵押权人实现债权，又对申请执行人实现债权毫无帮助。这种情况下的执行应当禁止。只有对抵押房产的价值大于所担保债权的余款部分，可以作为人民法院执行 ...
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情形处理：①案外人以另案生效法律文书（判决书、调解书或仲裁裁决）为依据，主张其享有民事实体权益，请求停止执行的，原则上不予支持。但案外人有充分证据 未办理过户登记手续：①案外人未提起诉讼或仲裁行使物权登记请求权，或者未通过法院强制执行完成物权变动登记手续的；②案外人作为被征收人，其所购房屋因政府征收 ...
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情形处理： ①案外人以另案生效法律文书（判决书、调解书或仲裁裁决）为依据，主张其享有民事实体权益，请求停止执行的，原则上不予支持。但案外人有充分证据 未办理过户登记手续： ①案外人未提起诉讼或仲裁行使物权登记请求权，或者未通过法院强制执行完成物权变动登记手续的； ②案外人作为被征收人，其所购房屋因政府 ...
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吴某不用履行给付50万元的义务；二、吴某在2011年9月30日前全部还清抵押贷款15万元，并积极配合方某办理房产过户手续；三、方某撤回执行 请求，对双方达成的和解协议进行审查并制作调解书送达当事人，送达当事人的调解书具有法律的强制执行力。诉讼调解书之所以具有强制执行力，究其原因是因为这种和解协议经过了 ...
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