有异议的，可向法院请求复议，法院再要求评估机构进行复议。2、作出强制拍卖的决定价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给 的，法院依照《执行条例》第48条的规定，可以准许，但应当监督其按照合理价格在指定的期限内进行，并有效控制变卖的价款。在实际工作中，很少有被执行人 ...
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现状查找原因并找出解决对策。 一、目前人民法院强制拍卖的现状 2008年受金融危机的影响，人民法院进入拍卖的执行案件成交率陷入低谷，2009年受我国经济 为了自身利益，导致标的物的评估价值偏离市场价值 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，强制拍卖中，拍卖标的物需要有合法资质 ...
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认为，新机制仍有需要研究和完善之处。 一、强制拍卖的法律属性 强制拍卖是民事诉讼法上规定的一项强制执行措施，属于司法强制执行权的一部分，与任意拍卖 文件变更竞买人条件；有的移送机构在拍卖会现场变更佣金承担主体。从而造成其他竞买人的不满、拍卖人难以操控。因此制定相应适用规则就显得非常重要。 第三个环节是 ...
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《民事执行法》中专门设置一章加以规范，准用强制拍卖的规定。与日本相似，韩国也于1990年废止了其拍卖法并在原任意拍卖的基础上，于《民事执行法》中单设第3 执行，如债务人就抵押关系有争执时，仍应由债权人提起确认之诉，如第三人就执行拍卖标的物有争执时，则应由该第三人依法提起异议之诉。[28]从具体程序上看 ...
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《民事执行法》中专门设置一章加以规范，准用强制拍卖的规定。与日本相似，韩国也于1990年废止了其拍卖法并在原任意拍卖的基础上，于《民事执行法》中单设第3 执行，如债务人就抵押关系有争执时，仍应由债权人提起确认之诉，如第三人就执行拍卖标的物有争执时，则应由该第三人依法提起异议之诉。[28]从具体程序上看 ...
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《民事执行法》中专门设置一章加以规范，准用强制拍卖的规定。与日本相似，韩国也于1990年废止了其拍卖法并在原任意拍卖的基础上，于《民事执行法》中单设第3 执行，如债务人就抵押关系有争执时，仍应由债权人提起确认之诉，如第三人就执行拍卖标的物有争执时，则应由该第三人依法提起异议之诉。[28]从具体程序上看 ...
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执行行为为私法行为，执行吏为债权人之代理人，执行拍卖为私法行为。日本在民法买卖一节设专款规定了强制拍卖的瑕疵担保责任。这条迄今仍为日本学者主张私法 ，而是基于公法上程序安定以及公信力重于私人间纯粹公平之观点，认为有特别保护的必要。①当然第三人可以不当得利或者侵权向债权人、债务人请求赔偿；对于执行机构的 ...
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司法廉洁具有积极作用，但是对强制拍卖与任意拍卖未作实质性界定。实践中由于对强制拍卖的司法属性在理论上的认识模糊和相关规定的有待完善，致使法院委托拍卖事务 环节中，明确法院对竞买人登记采取保密措施，割断竞买人之间相互串联、沟通信息的渠道。在具体管理工作中，应当特别注意以下两点：一是对于已经交纳保证金准备 ...
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买受人应当将价款交付到人民法院或者汇入人民法院指定的账户，这就是说，拍卖标的物既不是强制拍卖的委托人人民法院的财产，而且真正的财产所有者被执行人也已丧失了对拍卖标的 或者其代理人参与竞买（拍卖法第三十条），而在强制拍卖中则允许财产的所有者被执行人参与竞买（《拍卖规定》第十五条第二款），由此也可以看出， ...
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，其内容，纵委诸当事人之意思自由决定”。[2]因此，应当认为申请人与被申请人的基础债权债务关系先在所不论，申请人与被申请人之间存在海事诉讼法律关系，这种 责任，可能根本不露面，若硬性规定原船舶所有权人的交付义务，无疑会极大地打击竞买人的信心，降低强制拍卖的公信力。强制拍卖是一个有机整体，应当包含强制 ...
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