的非诉行政执行申请。该司法文件引起了广泛的社会关注，被称为“法院不再参与违法建筑的非诉强拆司法解释”。 从处理《行政强制法》及《城乡规划法》对违法 违法建筑是违反城乡规划法等法律法规，没有建筑资格，或者不符合建筑条件的，不符合城乡规划的。总而言之，这个违法建筑的概念比较的笼统。那么对老百姓来说，房屋 ...
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建筑物的归属和利用问题为人们所关注。对此，我国法律、法规没有明文规定，司法界和理论界也是众说纷纭。对乡村违法建筑的归属和利用问题主要有以下两种观点，笔者作一简要 ，决不能手软。监督是关键。对已自拆和强拆的违法建筑，要不定期监督，防止死灰复燃。拆违工作要认真界定违法建筑的时间，注重执法公平、公正，对属于 ...
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造成损失进行救济，而行政补偿是对合法行政行为造成损失进行弥补。在强拆行为被确认为违法并已经启动赔偿程序时，经常有被拆迁人在提起赔偿诉讼后又要求 依法予以甄别，作出处理。行政机关在没有充分证据证明该无证房屋属于违法建筑的情况下，不宜认定为违法建筑。行政机关和人民法院应当在综合考量没有办理产权登记的历史 ...
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合理的处置方案，以兼顾公共利益和公民利益的拆建办法替代简单粗暴的强制拆除？ 自焚强拆案中的违法建设只是瑕疵建筑冰山之一角，解决这座巨大冰山的 》规定对于强制拆除不符合城市容貌标准、环境卫生标准的建筑物或者设施；城市规划管理方面法律、法规、规章规定的全部或者部分行政处罚权可以实现相对集中处罚。同时规定： ...
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建筑的拆除是为了严格履行规划要求，合理规划。而地方政府这种为了达到强拆目的而认定违法建筑的做法不论是从事实角度还是法律角度均站不住脚。而且，当事人房屋 《土地管理法实施条例》第四十五条规定，违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地 ...
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上房屋征收与补偿条例》颁布实施后否定了行政强拆，但《城乡规划法》在违法建筑的拆除上依然维持着行政强拆与司法强拆两种操作模式；《城乡规划法》与此前的 思想。这是一柄上方宝剑，因为在多部法律、法规以及规范性文件中强调：违法建设不予补偿，这是一个根深蒂固的观念，既然建设是违法的，当然是不能要求补偿的。因此， ...
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期限内，予以履行。”根据这一规定，政府部门发现违法建筑在建时，应依据《城乡规划法》等法律法规的规定作出责令停止建设的行政处罚。如果违建人在行政处罚决定的 建筑的认定考量因素和处理原则，可以作如下处理：一、不属于违法建筑的范畴，属于因历史原因合法建造的房屋，可依《物权法》第30条取得物权，应当完全纳入 ...
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期限内，予以履行。”根据这一规定，政府部门发现违法建筑在建时，应依据《城乡规划法》等法律法规的规定作出责令停止建设的行政处罚。如果违建人在行政处罚决定的 考量因素和处理原则，可以作如下处理：1、第一种情况不属于违法建筑的范畴，属于因历史原因合法建造的房屋，可依《物权法》第30条取得物权，应当完全纳入 ...
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界定违法建设，首先就必须搞清楚违法建设、违章建筑与违法建筑的不同点，即违法与违章、建设与建筑两组概念的差异之处。违法的法包括法律、法规，而违章的章则指地方政府 认为可以从以下几个方面着手：一是最大限度地降低强拆的比例。自拆和助拆不存在执行主体的问题，只有强拆才应由行政机关申请法院强制执行。要降低强拆的 ...
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当然无效，但因为拆迁涉及到各方重大利益，对于依赖土地财政的地方政府更为关键，所以造成了目前地方违法法规应废而不废。尽管中央政府下发了多个文件进行监管和 建筑的标准，而一旦认定属于违章建筑的，政府部门便可以名正言顺的进行房屋拆除，进而导致地方政府以拆违为借口进行大肆强拆活动。四、政策建议1、完善土地征收 ...
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