批准。相关法律规定可以参见《土地管理法》第63、15条。 [16] 党国英：《土地制度对农民的剥夺》，载《中国改革》，2005年第7期。 [17] 技术的应用，对监控土地使用情况做出了巨大的贡献。 [50] 当然，为了保持集体的相对稳定性，可以对集体内农民的土地分割权进行法律限制，比如当其试图出售自己 ...
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的征收话语权。集体成员参与原则主要包括全面参与和实质参与两个方面。具体而言，基于集体成员参与原则的制度设计，主要体现在：第一，如果征收集体土地并非符合 2006年《征地补偿费分配使用管理暂行办法》规定了应当按不少于70%的比例支付给被征地农民的浮动比例，其余部分均留给农村集体经济组织。 由是观之，目前 ...
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村集体（集体经济组织）在行使经济职能时应当享有依法将集体耕地发包给农户（88.6%）、依法调整、收回承包地（77%）、依法管理村办企业（80%）、合理分配 土地使用权，这些权利是农村土地权利体系的基础；同时，由集体土地所有权衍生出土地征收补偿权、农民的社会保障权和成员权、土地发展权等是上述权利实现的 ...
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为无偿取得，则其价值被土地所有权吸收，征收集体土地时，宅基地使用权的终止本身无需补偿。[1]与城市相比，对农民宅基地的使用权不予补偿理由似乎更充分，因为农民 实践中对城市房屋和农村房屋也应一视同仁。但现行法以保护耕地为由对农民住房转让予以严格限制，农民的住房基本无法通过市场进行自由交易，这已损害了农民 ...
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扩大化的解释。经营性用地也以公共利益的名义申请国家行使征地权，有些地方政府不顾长远利益发展，为了本地眼前利益发展，通过征收集体土地后再出让给开发商来取得本 ，滥用土地征收权，造成大量水土流失，耕地沙漠化，并形成城乡结合部的土地黑市，侵害了广大农民的权益。国土资源部门对北京、上海、山东等16个省(区、市 ...
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项目中。有的收费项目实为一体，却因部门利益关系而分开设置，如耕地开垦费与水利基金。耕地开垦费应已包含水利开发基金，却因涉及到水利局和土地局不同部门利益 多而杂，必然会扩大政府及其部门的受益程度，减少集体及农民的应得利益，加剧政府部门与农村集体及农民在土地征收补偿费分配上的不公平。{12} 4.土地征收 ...
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源头上构建以使用权为核心的农民土地财产权利体系，明确农民是土地使用权的主体是保障失地农民合法权益的重要前提。当集体土地被征收，失地农民的市民身份就已经转换完成 及政策设计》，《求索》，2007年第4期，第47页。 [16] 陈文：《人民法院拒裁权的立法干预》，《中国社会科学学报》，2007年第7期，第 ...
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征地农民转业属于社会保障范畴，被征地农民根据该条享有的是劳动就业保障权。当时农村实行的是土地私有制，农民的土地在被征收以后，当地政府协助其获得继续进行 ，可以修改其征税对象，将其扩大到转让集体土地所有权所获得的增值额。 最后，剩余的款项在农村集体经济组织和被征地农民之间进行分割。本文认为应当根据不同的 ...
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及限购政策解决。2)有利于维护集体及其农民的利益。小产权房转正就意味着将其使用的土地确认为集体建设用地，如果由国家征收转变为国有建设用地，则国家 确保耕地面积，即国家如果想保留耕地、限制农民对土地的使用方式(尤其是建设)就应该给农民合理的补偿，否则无权对农民的土地使用方式进行限制。那种以“剪刀差”的 ...
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的事件。[5]此时，如何减少征收阻力，降低征收成本，就成了国家必须解决的问题。而否定农民的个人土地所有权，建立国家对土地及其产出的直接控制无疑成了实施 ，又由于退出权的丧失，集体成员为了生存，不得不唯命是从，政府最终扫除了集体成员对资源摄取的阻碍。由于私有权被否定，成员的利益被严重摊薄。用农民的话说， ...
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