担保物权，五是占有。下面来讲一下物权法制定的指导思想，这涉及宪法的一个规定：公有财产神圣不可侵犯。把财产按所有制形式分为三六九等，这就存在了区别对待的可能。 权原则，这就是没有规定一物一权原则的理由。不动产制度的完善，内容无论怎样进步，如果没有一个完善的登记制度，不会发生作用。想一下我们改革开放初期， ...
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上述三个案例中，法院和检察院是根据什么母法或者法律原理来决定是否受理和怎样 处理类似案件的？也就是说有什么样的法律依据？有人说上述三个案例所涉及的 私有财产，必然要承认“私有”这个概念，就 必然要保护私有财产权利。过时的所谓“公有”制的理论应该被抛弃。事实上也是如此 ，现在我们不得不面对公民有大量私有 ...
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解释明确规定房屋租赁合同的承租人享有优先购买权，弥补了立法漏洞，并赋予此项权利以物权效力。[5]在当时城镇住房短缺、住房紧张的情况下，出租人一旦出卖 法学知识当作资本主义法学而大加批判。中国法学界一些极端的学者认为，中国物权法不再坚持公有财产神圣、私有财产卑下的做法是决然无法接受的，因此掀起了多次反对 ...
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冲突。 2 随着城市房屋私有化的进行，城市房屋拆迁法律关系的主体由双方当事人均是公有权人占多数的情形，转变为被拆迁人多为私有权人。这一主体变化的 还很小。在这个时期，政府着重提出了一个观点：“个人住宅也是生活资料。把个人购买、建造住宅说成是发展资本主义私有制是不妥当的”（1981年4月10日国务院转发 ...
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几年 1、公共维修基金是一次性交纳。《公共维修基金管理办法》第五条：商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2 的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。 三、房屋维修基金申请程序是怎样的 1、物业工作企业，依据需修理和更新、改造项目的状况提出应用主张。主张 ...
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、新福康里两个社区个案调查状况出发，试图找出这些变化，以及这些变化怎样影响了居民参与公共事务的条件，并进一步指出地区政府在这种基础关系结构转型后应 基础产权关系的变革我们知道，传统城市社区大多数的住房是由居民的工作单位分配的，居住者没有通过市场交易价格购买房屋，而是作为工作单位的成员进入居住区的，因而 ...
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费用是否结清 买房人购买二手房时应注意，所购房屋的水、电、汽、物业费等费用是否已经结清，相关集资费有无拖欠，房屋的维修基金怎样处理。 3、房屋的 买卖双方的《房屋买卖合同》进行公证 重点审查卖房人房产产权权属状况是否清晰（是否为公有财产、有无产权纠纷）；审查买卖双方身份及资信情况。 （2） 对买房人的 ...
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农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 物权法是深植于一个社会根基的法律制度 ！ 2﹑集体土地所有权性质模糊集体所有权中的集体是一个模糊的概念。在以单一公有经济为基础的计划经济时期，集体所有即劳动群众集体所有。集体所有的财产由集体组织享有 ...
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农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 物权法是深植于一个社会根基的法律 ！ 2﹑集体土地所有权性质模糊集体所有权中的“集体”是一个模糊的概念。在以单一公有经济为基础的计划经济时期，集体所有即劳动群众集体所有。集体所有的财产由集体组织享有 ...
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的60%、匈牙利信用银行股份的89%、塔卡里克银行股份的61%均为外资所购买。 我国国内储蓄丰富，外资参与主要不是为了解决资金不足问题，而是提供债务重组的 的工作重心不是事毕躬亲地处理逐个债务，而是作为整个债务重组计划的指挥者。怎样尽可能多地调动政府之外的资源，将其投入重组之中，是衡量AMC经营水平的 ...
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