说过房屋不会降价时，对方回答“这是我的失误”、“这种情况还是第一次遇见”，销售人员同时表示“开发商拿这个房型做促销我确实很意外”，至于其对于房价的预测， 2007年11月16日，此案原告陈彤在沈阳市和平区一楼盘售楼处预购了一套商品房，并一次性付清了全部房款26万余元。双方在购房合同中明确约定，2008 ...
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会不胜其烦，很多人就会不去登记，反正我的汽车三年一换，买车登记一次，卖车再登记一次，买新车还要登记一次，你看三年就让登记三次，你这个 享有合同上的权利属于是债权，别的买房人可能合同订立在先或者已经付清了房款或者已经交房、装修并搬进去住了，办了产权过户登记的买房人可能是合同订立在后，说不定还没有付清房款 ...
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如果不查清出租的事实，就容易上当受骗了——买了房子，还要损失很多年的使用权。 四、注意你的付款方式——最好分几次付款。由于二手房是旧房，出卖前有 订立合同时约定，订立合同后先付一部分房款，在交付房屋后付一部分，办理完毕房产登记手续后付清余款。 六类主要案例 一、夫妻一方转让夫妻共有房屋是否有效 案例： ...
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，销售员急于脱手。(6)不要轻信涨价经常会听到购房者说，“我的房子是涨价前买到的”，目前流行的销售技巧中，涨价成了促使顾客尽快成交的手段之一。首先，购房者要看 。27．购房付款注意事项首先要强调的是，交付房款时，不论是一次付清，还是分期，还是定金，都应该向开发商索要正式购房发票，不能用收据代替发票。且 ...
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签一份还款协议，分期偿还，但申请人根本就不同意解除合同，即使一次付清也不行，申请人并指出：因为项目已经接近尾声，快要见效，被申请人此时申请仲裁解除合同 的存在，不仅使得开发商能够将“空手套白狼”的神话变为现实，更重要的是使得商品房市场中的欺诈宣传、广告陷阱、重复销售、重复抵押等风险推给了购房人，大量的 ...
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“拆零砸碎”，分期分批地预售给广大投资者，如落英片片坠落，故称“卖楼花”。在中国大陆，楼花按揭被认为是购房者、银行、房地产开发商共同参加房地产经营开发的 诚信”义务，所依据的事实是：贷款人或抵押权人履行了拍卖方面的义务；贷款人或抵押权人已按原告要求将拍卖延期一次；虽然被告转手将房产高价卖出，但被告低价 ...
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手续。协议签署后，我向王某付清房款，王某向我交付了房屋钥匙及房屋买卖合同，我居住该房屋至今。后房产证可办理期间，我曾多次要求王某依约协助我去 有效对接。根据《城市商品房预售管理办法》第10条的规定，开发商负有将预售商品房所有权移转买受人的义务，买受人取得商品房所有权的期待权。但商品房预售合同登记备案与 ...
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为被执行人时，法院可依法对其商品预售房进行执行，但对于已全部或部分支付房款还未取得产权证照的购房消费者来说，其权益如何得到保护，是执行实践中亟待解决的 执行中对尚未取得产权证照的预售商品房可做如下处理：一是如购房消费者已经向开发商全部付清了购房款或办理了购房按揭手续，虽因种种原因尚未取得该房地产的产权 ...
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改造，动用农村集体组织成员的宅基地；以农村城镇化或居住郊区化名义，地方政府与开发商联手在农民宅基地上进行房地产开发；以城乡一体化为名，将农村建设用地国有化，[1]等等 ”房售楼处的工作人员讲，该楼盘已经卖了2000套，住的人都是从市中心过来的，房款只能一次付清。[5]因此，“小产权”房问题是不容回避的 ...
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改造，动用农村集体组织成员的宅基地；以农村城镇化或居住郊区化名义，地方政府与开发商联手在农民宅基地上进行房地产开发；以城乡一体化为名，将农村建设用地国有化，[1]等等 房售楼处的工作人员讲，该楼盘已经卖了2000套，住的人都是从市中心过来的，房款只能一次付清。[5]因此，小产权房问题是不容回避的一个 ...
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