房屋的所有权就已经是你的了。别人占着你的房屋就是侵权，你可以侵权为由，向法院起诉。根据律师的建议，第一个买受人以第二个买受人侵犯其房屋 ？ 在江苏省某市， 某农业信托公司与某房地产开发商订立了一个房屋开发合同。双方约定由农业信托公司投一部分资金，作为回报，其可以分割一部分房产。当房屋建好后，房地产商 ...
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法规的前提下，村民出资集中建造住宅，由村委会发给“产权证明”。 第四类：房地产开发商或者集体经济组织完全为了经济利益，占用农业、农村、农民用地，变相进行房地产开发，并 ，乡产权房也会被法律所认可，最终可以转化为合法的产权房。那乡产权房屋究竟能转化为真正意义上的产权房吗？从我国目前的相关法律规定来看，乡 ...
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不出，少数业主就用拖延缴纳物业费来抗议。物业公司的针对性处理措施就是去法院起诉，索要物业费，矛盾一来二去就升级了。 6、物业公司服务水平有待提高，物业服务 以及逐步提高服务水平的问题了。 8、业主换物业公司太难。新建小区多数是开发商选定的物业公司。在这个环节，业主对选定物业公司是没有话语权的。物业服务 ...
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债权人与新债权人间的契约而产生的。(注：参见德国民法399条。)我合同法第79条只是提到债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人。所谓转让，我们认为 金请求权(无基础的未来债权)作为对价的，只不过在实践中，这一事实被银行与开发商间的保证合同所掩盖。而银行按揭贷款业务的固有风险，目前正积极的通过资产 ...
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与新债权人间的契约而产生的。（注：参见德国民法399条。）我合同法第79条只是提到债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人。所谓转让，我们认为即 请求权（无基础的未来债权）作为对价的，只不过在实践中，这一事实被银行与开发商间的保证合同所掩盖。而银行按揭贷款业务的固有风险，目前正积极的通过资产证券化 ...
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问题逐步法律化。这里有个实例：2008年的下半年，广州的小区业主与开发商之间在停车位问题上发生了尖锐矛盾。开发商希望将小区车位出售给业主，业主如果不买，开发商计划将 政府及有关部门的领导，建议他们找法院，到法院起诉。对此，许多人表示不理解。其中有位业主说道：我从小接受的教育就是：有问题找党和政府，什么 ...
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生活空间，改善或者提高居民的生活。进行房屋拆迁中相关利益的均衡，既要使房地产开发商获得经济效益，又要使居民通过危旧房改造改善居住条件和居住环境，更要考虑可持续 稿》在将强制执行权赋予法院的同时，却没有规定起诉期间停止强拆，只是规定对征收的范围和补偿有异议可以提起诉讼。行政行为不因异议而停止执行，这是 ...
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的城市拆迁工作是不是公共利益？我的标准是至少从形式要看政府有没有发布征收公告？发了那就是为了公共利益而征收，不同意可以强拆（至少从形式上应是 其营业执照，而不应影响合同的效力，否则确认合同无效，按无效处理反而对违法的开发商有利。但最高院《关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》，虽然对诉讼前 ...
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生产过程中发生的安全责任”。 实践中，常有受害人将建设单位一并作为共同被告起诉，导致建设单位花费大量人力物力处理纠纷。 为有效约束承包方严格履行安全施工责任， 工程施工合同的补充协议中，开发商作为发包人就会设立要求承包人承诺放弃优先权的约定。对于采取该约定的做法，该约定有效吗？ 从我国合同法的起草过程 ...
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了，时过境迁之后，客户声称没有收到通知时，开发商再要回头找到一两年前的通知证明非常困难。所以这种案件，只要买方起诉，卖方大都会陷于举证不能的困境。这种 。 [4] 合同法第155条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依照本法第111条的规定要求承担违约责任。 [5]《房屋建筑和市政基础设施 ...
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