年的，超过部分无效。”也就是说，张先生20年前租用岳先生家的院子，如今期限已到，岳先生有权提价或终止租赁关系。 黄律师告诉记者，由于时间过长，合同双方当事人 年；二是法定更新，即在租赁合同期满后，如出租人没有异议，承租人可继续使用租赁物，原租赁合同视为继续有效，但租赁期限变为不定期。 午报记者 高 磊...
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店铺租赁合同》，租期3年。但是出租人却于2011年11月份无故终止租赁合同，强行将其经营的店铺门锁住，阻止原告正常营业。我告知她这个纠纷的法律关系很简单， 上的评价，有利于其正确面对被羁押的状态。对犯罪嫌疑人确已构成犯罪但自己没有认识到的，律师的会见可以使其纠正错误认识、端正思想态度、积极配合侦查机关 ...
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方要打造三国古玩城，原在该广场做服装生意的商家将被陆续赶出，却得不到任何赔偿。某租户谢女士说，她承租该商铺已6年了，租房合同中约定合同 的更新。另外，所有人虽然对其所有物出租与否可自己决定，但一旦出租，除非有正当理由，不得终止租赁合同，即出租人的解约权也会遭到限制。 具体而言，租赁权永续制包括租赁权 ...
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慈善机关者，在本法施行期间内，均不得终止租赁契约。但承租人有应归责于自己不能继续租赁的事由时，不受上述条款的限制。例如承租人以房屋转租于 可参见中央政法干校民法教研室编著：《中华人民共和国民法基本问题》第十八章房屋租赁合同，法律出版社1958年版，第266页。 [35] 《中华人民共和国民法资料汇编》 ...
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受托人的住所地或活动中心地法律；⑦对动产租赁合同——依接受要约时出租人的住所地或活动中心地法律；⑧对借贷合同——依接受要约时出借人的住所地或活动中心地 共和国民法通则 若干问题的意见（试行）》第一百九十条规定“监护的设立、变更和终止适用被监护人的本国法律。但是，被监护人在我国境内有住所的，适用我国的 ...
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技艺出租几年，而承租人则可对侵犯出租人名誉或工作成果的行为提起诉讼。实际上，人们也可以认为，商誉转让合同和服务合同是这些利益进行至少部分转让的例子。 某些取得方式的合理性；我们尚未找到的是所有权制度的合理性。当然我并不想暗示说，我们什么也找不到。 丧失方式 一旦承认了派生取得方式，则也必须承认丧失或 ...
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或技艺出租几年，而承租人则可对侵犯出租人名誉或工作成果的行为提起诉讼。实际上，人们也可以认为，商誉转让合同和服务合同是这些利益进行至少部分转让的例子。然而 某些取得方式的合理性；我们尚未找到的是所有权制度的合理性。当然我并不想暗示说，我们什么也找不到。丧失方式一旦承认了派生取得方式，则也必须承认丧失或 ...
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内在价值的一致性，而与其共同组成广义的民法。故人民在本法中找不到适当法条时，不必立刻跳到民事习惯或求诸法理来填补「漏洞」，而毋宁应先进入法 强度作整体解释，比如土地法第一百条出租人不得收回房屋的规定，实即限制租赁契约增列终止事由，目的在保护弱势的承租人，但若双方嗣后合意终止，国家显然没有理由禁止。耕地 ...
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出租人关系和破产通常也适用简易程序处理。房地产承租人与出租人诉讼提供了好的例证。承租人不能给付租金，可能自动终止租赁合同，简易程序可能产生一项收回不动产租赁 可以通过宣读结果而无需用书面意见的方法推进诉讼。确实，许多上诉法院只对不到一半的案件发表完整的意见。 为简化程序节省时间，美国联邦上诉法院开庭时 ...
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一方的利益，这是法律父爱主义的题中应有之义。比如规定买卖不破租赁，限制出租人的私法自治，赋予承租人以对抗租赁物新买受人所有权的效力；为保护可能无房可住的承租人 你做了什么，不是因为你有过错要承担诉讼上的义务，而是因为别人受了损害找不到人，你要去承担这种诉讼上的义务，这也就意味着任何一天都有可能被人告到 ...
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