说，她承租该商铺已6年了，租房合同中约定合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权,但在2007年12月31日合同到期前房东却不愿意继续租 价值就在于鼓励交易，因此商法关注交易的效率与安全，至于是否公平则在其次。因此，商法研究上的效率分析应该可以成为主导方法，这突出的表现在诸如公司法等商法的 ...
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大闹房荒，各商埠及一二等县城亦甚拥挤。[15]其一大后果就是房租高涨，房东借机退租以牟取暴利。广大难民的居所问题处于岌岌可危的状态。 另一方面，在法律上却 规定，对于城市地方个人自住房屋的间数，市县政府可以斟酌当地情形，为必要之限制。但是超过限制的自住房屋间数是否可以限令出租，则无明文规定。随后颁布的 ...
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￥78840元。店铺押金贰万捌仟元已由张三交于房东李四！（门面为解放中路XXX号）。 此后，张三认为李四、王五隐瞒房屋未经甲公司同意不能转租、转让 利益冲突；张三与王五之间存在着返还门面转让费与王五已经向李四给付的门面转让费是否应当回转以及如何回转的利益冲突。在张三与李四之间，二审裁判确定李四应当返还 ...
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北京市昌平区法院以容留卖淫罪判处有期徒刑1年,罚金1000元。〔11〕 本文认为,出租房屋供人生活起居用,属于日常生活行为,具有中立的性质,一般不宜评价为容留行为 的故意存在问题,因为,即使是关于故意论的学说也不会讨论这种区别的存在是否影响可罚性的问题,以此作为界定中立行为帮助的可罚性的基准,存在相当 ...
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的法益侵害性，即日常生活行为对于正犯行为的物理、心理因果性影响、行为本身给法益带来的危险是否达到了可以作为帮助看待的程度；从主观上看行为人是否对他人可能 出租后发现出租屋实际被用于犯罪，不影响对房东行为可罚与否的判定。原则上，房东出租房屋本身并没有制造不被法允许的危险，不具有帮助行为性。即便出租房屋时 ...
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据塔克估计，如果没有房租管制，月租金至少需要1500美元。{47}无论此处是否有腐败还是有别的原因，可以肯定的是，房租管制导致了配置的明显不当。 最后，租金管制与 同时不能支付高房租的人会被排除在外，大庇天下寒士俱欢颜的政策初衷还是会导致有人露宿街头。因为出租房屋的预期收益面临不可预期的风险，潜在房屋 ...
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缺陷。如有缺陷，由卖方补偿。 5、有无抵押、共有人是否同意出售； 6、产权人书面委托书附进买卖合同。 7、付款方式流程做出明确、具体的约定。并注明 为共有出卖人未经共有权人同意 4、房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的; 5、房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的; ...
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将租金管制与出租房屋的空置率 [9]（vacancy rate）联系在一起，另一方面还规定租金管制规则只在一段时间内生效，期限届满后，立法机关将对是否仍有紧急状态 设计妥当，租金管制不仅不会降低出租房屋的供给，也不会降低住房的供给。例如，法律可以对（特定城区的）新建房屋规定租金管制豁免，以鼓励有条件 ...
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与快播公司一开始仅仅提供播放器大致相同的是，甲刚开始是仅仅向他人出租房屋，为他人的业务行为提供帮助。但事后，在明显感知他人的行为具有不法性 的犯罪性，有(排他性)支配说和义务违反说两种思考进路。 (一)分析不作为犯的(排他性)支配路径及其问题 犯罪支配性原理是否可以同时解释作为犯和不作为犯，一直是一个 ...
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与快播公司一开始仅仅提供播放器大致相同的是，甲刚开始是仅仅向他人出租房屋，为他人的业务行为提供帮助。但事后，在明显感知他人的行为具有不法性 的犯罪性，有(排他性)支配说和义务违反说两种思考进路。 (一)分析不作为犯的(排他性)支配路径及其问题 犯罪支配性原理是否可以同时解释作为犯和不作为犯，一直是一个 ...
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