都将是租客们必须掌握的生存技能。 所以今天，我们将主要分析讲解市面上通过中介签署的三类租房合同。这三类租房合同看似大同小异，但实际背后法律关系大不相同，一旦 返还。此时，即便租客已经支付房租，但仍旧不能对抗房东收房，租客的损失只能起诉中介赔偿。 此时的中介多半资不抵债，租客的损失最终维权无门。 中介为 ...
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说她是租房子的,并且房子还没到期,而且据说这个出租人也是中介,并非她所说的房东的亲戚,这样的话我与出租人的合同是否有效,她是否违法?律师回复：协商不成，到法院起诉，主张以欺诈解除合同。可参照《中华人民共和国合同法》第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁 ...
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行为，中介公司可以诉诸法律，但可能存在取证难，起诉周期长、诉讼成本高等问题。这也导致部分中介人员采取不恰当方式索取佣金。但采用泼墨或者威胁的极端方法，触犯了 若其以亲属名义购买等情形，也应支付佣金，三是与房东签署《代为服务协议》，约定房东瞒着中介公司直接变卖，则应支付超过佣金以上的违约金，并约定产生的 ...
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的收据或凭据丢失了怎么办？租房押金的收据或凭据丢失了怎么办？经常有类似租房后中介不退押金的纠纷，现实中不退押金的理由和情况不太一样，有的是这样没有 可以让承租人写个证据明确收据作废，然后办理退费手续。如果这种情况承租人向法院起诉，只要出租方承认收到过押金，押金收据丢失肯定不会成为合法的抗辩理由，法院 ...
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曾采取过两种模式：一是无过错责 任。即网络服务提供者在其中介服务过程中，对其系统和网络中传输、存储或缓存的信息负审核监督 的特有规则。通知与删除规则（Notice and take down procedure），被称为针对网络技术中介服务的避风港制度，本为美国DMCA所创设。《 侵权责任法》第36条 ...
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，采光及通风较好，A相当满意。于是就回到中介公司，具体对房屋价款及支付办法进行了磋商。在具体谈判过程中，房东B并没有到现场，而是其委托的代理人C到现场 合同并返还款项。经过多次联系，B仍然没有露面。实在没有办法的情况下，A依法起诉到法院，请求解除合同并返还款项，而当案件正在审理过程中时，因为B一房多 ...
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的约定义务，致使商品房买卖合同无法办理登记备案，合同事实上已经无法继续履行为由，起诉到法院，要求法院判决解除上述商品房买卖合同。法院另查明，佛山市禅城区建设局 全部购房款，但至今尚未取得房屋产权证，其同公司签订的购房合同已交与中介公司保管。法院认为，本案房屋购房合同系双方当事人的真实意思表示，且该行为 ...
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户口；还有一些人在卖房子的时候才发现户口问题等等不一而足。出现上述种种问题怎么办？起诉到法院要求法院处理，法院答复不属于法院受理范围。要求公安机关处理，公安机关答复 调取就会有问题，你需要出具房地产权证或购房合同或出具中介的居间合同才能调取。你还没签合同房东一般不会把房地产权证给你的。如果你是拿着合同 ...
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到账归还。王某某 2010.04.2号。此后，赵某某因认为王某某没有如约到中介公司催要卖房款，并认为因王某某可能失去联系而最终无法收回欠款，故申请法院 以及最后的房屋权属登记都显示房屋属于双方按份共有。但钱某某在分手后居然起诉要求确认全部房屋归钱某某一人所有。这样的要求一方面不顾双方曾经共同购房的事实 ...
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房屋租赁合同纠纷案，房客程小姐应支付房东唐先生违约金及遗失物品折价款共计5.2万元。 【案件回放】 2012年8月中旬，经房产中介公司介绍，唐先生与程小姐 ，唐先生也没有把押金退给程小姐。 2013年1月，唐先生向长宁区法院起诉，要求程小姐支付违约金4.6万元，返还洗衣机、微波炉等被程小姐拿走的物品， ...
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