各种变化的合理根源从新做出解释。在文艺复兴之前，人们对为什么会有权利、为什么要承担义务或责任，人们首先将其解释为神的意志。在人类的蒙昧时期，人们总是认为有 损害挺大。原物返还房屋也可以，但买受人使用房子使得房子变得陈旧、对房主造成的损失怎么办？像这样的法律问题，我就使用了事实合同理论。我们可以认定合同 ...
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使用，误导公众，致使该驰名商标注册人的利益可能受到损害的行为，要承担不予注册和禁止使用的法律责任。但在实践中，此类行为不但发生在行为人违法注册或者开始违法 整个商标权。如同未经许可白住他人所有的房屋超过两年，房主不但丧失了两年的房租，整个房产也要归侵权人一样荒谬。这样只能导致鼓励侵权、对知识产权人极 ...
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、酒店共享的平台的众多资源是来自于商主体。由此可见, 以共享经济的复杂, 而要对其进行规制, 首先应认清当前的共享经济的现状。共享经济本身传统模式 , 因此在融资租赁期间承租人因从事运营行为发生的侵权行为, 平台也应该依据过错程度承担责任。 对于后者自然人和商主体以投资经营为目的投入的并非闲置的资源的 ...
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在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效.这是我国立法首次确定买卖不击破租赁制度，其针对的租赁物主要是私有 与托运人之间并无直接的合同关系，在发生了损失的前提下，他要对与其没有合同关系的托运人承担责任。立法上的这条规定，切实维护了托运人的合法权益. 企业 ...
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2007年3月19日晨，因程某租房钥匙丢失，又急于进屋换衣服和手机电池，要求房主（即李某、刘某）开门，李某、刘某用备用钥匙未打开门，程某便 程某的这种安全注意义务应比提供绳索的注意义务要大，而程某由于过于自信没有履行自己的安全注意义务造成自己的损害，理应承担主要责任，故二审改判施惠人承担次要责任是正确 ...
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建造人可能通过补办相关手续后，还可以取得建筑物的合法所有权，但租赁合同双方毕竟要承担无效合同的风险;三是违反土地使用权出让合同用途的约定，将房屋改变用途出租 ，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限，租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其它权利义务，并向房屋管理部门登记备案。《城市 ...
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3租房押金不能直接扣除？租房子的时候，为了维护双方的权益，在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取一两个月的租金为押金的问题，如果要提前解约 下，房东不予退还租金，首先要和房东讲明法律依据协商解决，如果房东仍然不给退房租，可以申请诉讼解决纠纷。6如何提前解约而不承担责任？双方可以在租赁合同中先 ...
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合同书》定性为出卖他人之物的合同，有以下根据：第一，该合同明确约定A公司将原房主甲的B号房屋卖给丙;第二，合同签订当时，B号房屋的所有权确实登记在他人的名下 ，因此原告丙若对该项损失的造成或扩大也有过失，则要依据与有过失规则，要承担相应的责任，即被告A公司要少赔乃至不赔。 从法律人的要求讲，原告丙本 ...
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对第三人提出排除妨碍之诉。[13]该条明确因第三人过错的情况，出租人不承担责任，应由承租人提出妨碍之诉。另外，在现实中，房屋使用牵涉大量的继续性 房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。《合同法》第二百二十九条也规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的 ...
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明确了政府的救济责任，第二、明确规定要给无家可归者提供住房。公元1099年颁布的元符令规定，由州县官僚调查无依无靠的鳏寡孤独者的情况，国家在承担抚养他们的义务 支付赁金的义务时，则赁贷人有解除契约之权，所谓房租不到，准房主收房自便。[93]这些习惯法是人们为实现住房权进行的探索。 总体而言，在中国古代 ...
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