已付购房款一倍的赔偿责任。所以，如果开发商的行为致使蔡先生不能取得房产的话，可以要求开发商承担惩罚性的赔偿责任。 3、开发商将我的房子又买给 好写进购房合同。 7、未取得商品房预售许可证，和开发商签定的商品房买卖合同有法律效力吗?开发商未取得商品房预售许可证明，订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是 ...
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签订的施工合同权利义务产生影响吗？ 161.施工合同约定工程结算取费类别高于工程正常取费类别时，工程造价鉴定结果是否有法律效力？ 十三、黑白合同问题 162.工程 .本案中，备案的《施工合同》中没有支付预付款的约定，未备案的《补充协议》中约定了支付预付款，请问，应当以哪个为准？ 十四、工程结算问题 ...
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前签订的婚前房产协议约定婚前所购房产是夫妻共有财产，那么离婚财产分割时，这份协议是否有效。推荐阅读：新婚姻法关于财产分割的规定夫妻财产约定的效力问题我和 ，我们之间的协议有效吗?律师解答本案中，双方签订的《协议书》有效。首先，孙先生和李女士因确立婚姻关系而形成夫妻关系，相互之间具有了一定的法律关系，如 ...
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全款买了房子，婚后房产证上加了我的名字，请问我现在拥有这套房子的所有权吗？ 解析：房产证上写谁的名字不影响一个真正的产权人对房子的所有权，房产所有权的 。本来是去公证处了，但公证人员说结婚日期在房产合同签约之前，所以是共同财产，不用公证。不知这份协议是否有法律效力？ 解析：不管你婚前也好婚后也好，你只 ...
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支持。王某作为丙公司的法定代表人接受乙公司的委托与甲公司签订涉案乙公司的房产、地产合同的行为，并不必然产生对丙公司的相关权利义务关系，且授权委托书的授权 成立仲裁协议，则不存在的仲裁协议对当事人发生法律效力问题。民商法关于合同成立与生效的原理，在仲裁协议中亦有适用的空间和可能。如果这个观点成立，则在 ...
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步入了婚姻的殿堂。再婚前，彭女士向范先生提出了自己的想法：我们双方都有子女，你房产比我多，我希望能做一份婚前财产公证，这对大家都有好处。彭 内容并未违反法律规定，那么，只要双方就婚前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产协议在证明力 ...
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保障，所以总盘算着把房子过户给儿女，或者直接写上儿女的名字。但这真的好吗？这样做，其实风险很大！1孩子独立买房时可能多付首付如果孩子和父母没有 前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字 ...
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学院学报》，2007年第6期。 这三篇文章对本主题有助益的内容如下： 有法律就有法律解释，法律解释随着概念法学的式微而逐渐居于中心。 而概念法学认为 被上诉人之一引用物权法的立法目的是为了说明原告对争议房产所办理的抵押备案，不同于抵押登记，没有对抗善意第三人的效力。 ●官某某诉中联财保南阳支公司、王 ...
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的空床费4200元。[2]有为挽救婚姻在忠诚协议中写道如果离婚8套房产算妻子个人财产法院予以支持的。有依据忠诚协议判令男方支付女方精神损害赔偿金101万元，该判决 和刘某的夫妻感情确已破裂，应准予离婚，但双方签订的忠诚协议属一种道德协议，不具有法律效力，遂判决两人离婚，驳回了吕某要求刘某赔偿违约金50 ...
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效力提供了保障，夫妻双方的婚前协议是否具有法律效力，在中国是有明确规定的。协议必须与夫妻双方人身或财产有密切关系，并且与一般性社会道德和其余法律 ：xxx 乙方：xxx日期：年月日 日期：年月日婚前财产协议不公证有效吗?很多人认为，婚前财产协议需要公证，如果不公证协议就不能成立或不生效，其实这个观点是 ...
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