，双方订立有书面字据，张龙将房屋所有权证亲手交予其子张小龙，但未去房...房产赠予应办理登记手续 张龙(男)与王某(女)自小认识，可谓青梅竹马，后依法登记结婚。婚后 赠予给张小龙的事反悔，以自己仍是产权人为名，欲要回此房，因与张小龙、王某协商不成诉至法院要求确认此房的所有权。法院经审理查明以上事实后， ...
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享有权利，承担义务，不得以放弃权利不履行义务。例如，业主不能以不使用绿地为理由，拒绝交付相应的管理费用。 第二层次规定共有部分的范围：一是，道路为 同注[63]，第22-23页。（二）否定说：认为区分所有权之成立不以办理登记为必要，如区分所有权人共同建造区分所有建筑物，并约定每人单独所有之专有部分，于 ...
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物权以登记为公示要件，必须办理了登记之后，才能发生所有权的移转，而交付不是不动产物权的公示要件。另一方面，如果以办理登记为不动产物权善意取得的时间点，则 自己的善意，这就将真正权利人可以通过异议登记或其他制度主张自己权利的机会全部抹杀了。在没有办理登记的情况下，所有人将房产一物数卖，买受人占有房屋之后 ...
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物权以登记为公示要件，必须办理了登记之后，才能发生所有权的移转，而交付不是不动产物权的公示要件。另一方面，如果以办理登记为不动产物权善意取得的时间点，则 自己的善意，这就将真正权利人可以通过异议登记或其他制度主张自己权利的机会全部抹杀了。在没有办理登记的情况下，所有人将房产一物数卖，买受人占有房屋之后 ...
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物权以登记为公示要件，必须办理了登记之后，才能发生所有权的移转，而交付不是不动产物权的公示要件。另一方面，如果以办理登记为不动产物权善意取得的时间点，则 自己的善意，这就将真正权利人可以通过异议登记或其他制度主张自己权利的机会全部抹杀了。在没有办理登记的情况下，所有人将房产一物数卖，买受人占有房屋之后 ...
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物权以登记为公示要件，必须办理了登记之后，才能发生所有权的移转，而交付不是不动产物权的公示要件。另一方面，如果以办理登记为不动产物权善意取得的时间点，则 自己的善意，这就将真正权利人可以通过异议登记或其他制度主张自己权利的机会全部抹杀了。在没有办理登记的情况下，所有人将房产一物数卖，买受人占有房屋之后 ...
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长时间才能办理登记获得权利证书（这个期限短的几个月，长的好几年）。如果只承认不动产登记机构的作为，而不承认当事人以实物交付所体现的所有权转移 部分房产就不再纳入房地产开发商的资产清算范围之中。如果这部分房产所有权仍归属房地产商的话，那么就要作为破产人财产进行清算，则农业信托公司公司的利益就会落空。一审 ...
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此种观点，虽甲、乙在买卖合同中约定了所有权保留条款，但标的物房产所有权的转移以过户登记为要件，因此，甲将房产产权过户到乙的名下，从法律意义上看 作为所有权保留的标的物。[25]从我国《担保法》第49条第1款“抵押人转让已经办理登记的抵押物时，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则，转让 ...
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法律规定，且其从属的主债务合同亦为有效合同，故即使未办理抵押登记，抵押合同亦应有效。 抵押权虽因未办理登记而未生效，但不影响当事人根据生效的 抵押登记的效力由人民法院确认有效，如开发商已完成所涉房产所有权初始登记条件的，应判定开发商阶段性保证责任解除；否则，开发商应继续承担连带责任保证 案号： 一审： ...
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规定登记后才生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。转让合同签订后，双方当事人应按合同约定和法律规定，到有关 的背信弃义并不是一般的恶意，他强调的并不是知晓第一受让人的存在，而是这种以未登记为理由否定第一受让人的主张本身在具体的案件中违反了诚实信用的一般要求。 ...
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