基本民事行为再由行政规章、司法解释调整，不仅不合时宜，而且无法消除法律冲突问题。当前，典当行房产抵押贷款行为引发的纠纷不断涌现，对解决这一问题提出了更为迫切的 仅以《典当管理办法》未作禁止性规定为依据，就肯定典当行发放抵押贷款行为的效力，理由还不够充分。 3、不加强法律规制难以防范和化解金融风险。随着 ...
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基本民事行为再由行政规章、司法解释调整，不仅不合时宜，而且无法消除法律冲突问题。当前，典当行房产抵押贷款行为引发的纠纷不断涌现，对解决这一问题提出了更为迫切的 仅以《典当管理办法》未作禁止性规定为依据，就肯定典当行发放抵押贷款行为的效力，理由还不够充分。 3、不加强法律规制难以防范和化解金融风险。随着 ...
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30日内协助办理案涉房产抵押登记。购房人周文娟若逾期仍未协助办理抵押登记，基于其尚未办理商品房的不动产所有权登记，故二审法院无法径行判决由债权人建行 潘洋偿还义务承担连带责任。 裁判理由： 生效判决认为：开发商阶段性担保的保证期间限于购房人抵押贷款合同生效至房屋竣工办理产权登记和他项权证时止，在商品房 ...
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提供相应文件资料，向银行申请个人住房（或商业）抵押贷款，银行则根据申请人的身份情况、资信状况确定同意借款的年限及成数，双方同时签署借款合同。因此，购房人与 费用的上涨而导致处分成本太高，从而使银行无法得到处分的价值补偿，担保权落空。 在我国，按揭房产的贬值风险尤为银行所担心。目前，由于我国市场机制不 ...
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提供相应文件资料，向银行申请个人住房（或商业）抵押贷款，银行则根据申请人的身份情况、资信状况确定同意借款的年限及成数，双方同时签署借款合同。因此，购房人与 费用的上涨而导致处分成本太高，从而使银行无法得到处分的价值补偿，担保权落空。 在我国，按揭房产的贬值风险尤为银行所担心。目前，由于我国市场机制不 ...
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风险的意识。在漫长的抵押贷款期间，作为抵押的房产可能会由于多种原因造成损坏或灭失，当借款人不能按期偿还贷款本息时，银行将无法通过处置抵押物收回全部本息 低于贷款本息余额。 （五）抵押物处置风险。由于我国有关抵押贷款的法律制度还不健全，同时限于我国特有的社会体制和人文观念，银行在借款人不能履行还款义务时 ...
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。曾先后于1980年通过了《存款机构放松管制和货币控制法》，取消了住房抵押贷款的传统利率上限，允许放贷人以高利率、高费率向低收入者放贷，以填补放贷人的贷款 危机的发生与其说是美国金融系统长期放松管制的结果，还不如说是以前实施的长期被认为是有效干预的错误货币政策的必然后果。换言之，是格林斯潘过度宽松的 ...
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移交确认；出卖人保证该房屋符合国家及北京市房产上市的有关规定及政策，出卖人对违反国家及北京市相关政策法规而引起的后果承担法律责任；双方应按照约定期限履行 张某对上述证据表示认可。温某还提交了《中国建设银行北京市分行二手房抵押贷款实行办法》及北京市住房和城乡建设委员会官方网站的政策法规打印件，证明存量房 ...
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手段惩罚民间高利贷，则是忽视了非刑事法律对社会的调节功能，过于依赖刑法对社会关系的调整，其必然的后果就是对刑法功能定位的错位，从而导致刑法干预社会生活的过度和 的做法。事实上，私放高利贷行为在满足需方资金需求的同时，本身也是存在贷款无法收回的高度风险的，现有的司法判例中也非常明显地体现出这一点，而私放 ...
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手段惩罚民间高利贷，则是忽视了非刑事法律对社会的调节功能，过于依赖刑法对社会关系的调整，其必然的后果就是对刑法功能定位的错位，从而导致刑法干预社会生活的过度和 的做法。事实上，私放高利贷行为在满足需方资金需求的同时，本身也是存在贷款无法收回的高度风险的，现有的司法判例中也非常明显地体现出这一点，而私放 ...
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