一套房的人就只有土豪了，多数普通工薪阶级都是依靠贷款买房。按照规定只有将购房贷款清结后才能出手房屋，那购房贷款没还清，又想卖掉房屋怎么办？1自己提前还款 都应该要注意。出售方要注意抵押贷款的利息是不是能够承受，问清买家的首付款是不是能用来还贷款。购房要注意核实出售人的身份，房产的归属人是否属于售房人， ...
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轻率地派执行法官把房子查封、扣押、拍卖了，最后发生争议找法院的麻烦怎么办？这时我们发现，虽然李四住在房屋里面，但这个房子还不是李四的，李四还不是所有权 债务人在向银行贷款的时候把自己的房产抵押给银行并签订了抵押协议，一旦贷款到手之后，他就故意拖延不去办抵押登记，最后他还不了贷款，打起官司来的时候我们的 ...
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你出钱，我都相信你一定行的，难道我敢贷，你还不敢借?” 在这样的诱惑下，无数美国市民毫不犹豫地选择了贷款买房。(你替他们担心两年后的债务?向来自我感觉良好的 买自己的一套住房，但是看到房价快速上涨，动起了房产投机的主意。他们把自己的房子抵押出去，贷款买投资房。这类贷款利息要在8％－9％以上，凭他们自己 ...
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二意，对方也愿意配合办理过户手续，那么按照正常的程序递交材料就行了。 如遇对方不配合，协议确认的房屋归属人可通过诉讼或仲裁方式解决争议，处理方式 提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。 ...
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退还自己已支付了的订金时，开发商却认为未在购房合同中予以明确，且责任不在他们而予以拒绝。发展商通常会承诺某家银行可以为购房者提供房地产抵押贷款，并在购房 或首期购房款，双方各不相干；若房产公司不承诺履行连带责任保证的，购房者就不要以银行按揭的方式购买其住房。二、按揭款未及时还怎么办？由于某种特殊原因 ...
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开始贷款买房就需要按期供款，那么如果因为生活收入下降或者其他原因导致房贷断供了，房子应该怎么办呢？ 案例：小林原本是车间的一个小经理，为了能够在异地有个安乐居， 被收走，但是有一点可以肯定的就是还不上钱的情况下，银行会对贷款人名下的财产进行拍卖、抵押，来用作还所欠的房贷，而贷款所买的房子也是归贷款人所 ...
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可以不办理公证手续。 (四)在建委办理了过户手续，却迟迟拿不到房产证怎么办?在极特殊情况下，买卖双方在建委正常办理了房产过户手续，但买方在规定的时间 两种模式，一是依据过户资料(契税完税证明和领取房产证的通知)放款;二是依据抵押材料(他项权利证书)放款。第二种模式更快捷方便，但需要担保机构提供担保才能 ...
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10年到20年间，又会有大量的原购房人会将自己已进行按揭贷款的住房或是已经办理完抵押贷款的住房再次转手，这就会给二手房买卖市场提出大量的问题，市场 ，尚剩多少期贷款未还。除此之外，还要知道在办理二手房转让时，银行和开发商是否给予配合，如果不配合怎么办？ 因为此类二手房复杂的法律关系，决定了此类二手房的 ...
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（大写：人民币 元整）。该首期房款中不包括购房尾款。甲方应于合同约定的过户日前还清抵押贷款，并同时办妥抵押注销登记。乙方支付的首期房款专用于甲方偿还 就存在一个很大的风险，就是如果购房人支付了用于还按揭贷款的首期房款，但出卖人将其挪作他用，到期又没钱还按揭贷款怎么办？约定违约责任是有一定的约束力，但是 ...
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查验有关的证明文件，主要包括抵押贷款的合同和租约；另外，还要详细了解 贷款额和偿还额度、利息和租金的金额。另外您还需要了解的内容是：所 所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。 房地产公证怎么办 一般办理房地产公证遵循以下程序进行: 1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写 ...
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