侦察列入是不妥当的，但精神可取，有时行政执法部门依法行使行政职权要求行为人退还或交出被侵占之物，如文物管理部门要求行为人交出代为保管物中的文物，行为人拒绝的，也 拒不退还的情节，某甲擅自出卖乙房只是非法占有的一种表现形式，与侵占某乙房产构成侵占罪是有区别的。上述案例中某甲的行为不应作为犯罪处理。 第 ...
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侦察列入是不妥当的，但精神可取，有时行政执法部门依法行使行政职权要求行为人退还或交出被侵占之物，如文物管理部门要求行为人交出代为保管物中的文物，行为人拒绝的，也可 拒不退还的情节，某甲擅自出卖乙房只是非法占有的一种表现形式，与侵占某乙房产构成侵占罪是有区别的。上述案例中某甲的行为不应作为犯罪处理。第2 ...
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房地产管理法第四十五条第一款第(四)项关于商品房预售，应当"向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明"的规定和最高人民法院《关于审理商品房 手续即占用耕地进行房屋建设引发的房屋买卖合同纠纷，应先由行政机关解决被侵占耕地的保护问题。在行政机关未对违法占用耕地的行为进行处理之前， ...
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律师在执业过程中，处理过多起涉嫌中介人员职务犯罪案件。现就如何防范职务侵占犯罪案件进行了深入研究。 本市房地产业持续发展，中介从业人员为推动房地产市场繁荣、保障 凭证时，被某公司发现。 判决情况：静安法院以职务侵占罪判处杨某有期徒刑1年6个月，缓期2年执行。 简要评析：本案被告人杨某系房产中介公司 ...
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离不开四川地方司法机构的偏袒和支持，司法官这种地方保护主义倾向在中国传统乡土社会也被认为是天经地义的。当江西商民抱怨四川司法官吏审判不公时，四川旅居外地的商人其实 ：J018－07－12976；《奉令查明钱汉章等诉潘文伯等意图侵占苏湖书院房产一案情形检同起诉书复请鉴核由》，江西省档案馆民国档案《潘文伯 ...
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物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。值得关注的是，在司法实践中，如果被侵占的国家财产或者国有控股的企业的财产，该侵占罪较易 合意主义物权变动规则，除非法律另有规定或者当事人另有约定，最先签订合同的人取得房产所有权，是否登记不会影响其已经取得的所有权。不动产登记分取得依据之登记和单纯占有 ...
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占有人仅不能向权利人行使该请求权。《物权法》第245条规定：占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除 年版，第280页。 ⒁刘鑫：罗扬非法处置查封的财产案明知房产被依法查封而隐瞒事实将房产卖与他人并收取预付款的行为如何定性，载最高人民法院刑事审判一、二 ...
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多万元为家庭成员和公司员工购买房产和车库，并从公司划款时在会计账上作冲平其他应付款处理，被法院认定构成职务侵占罪，钟某以该罪名获刑 或认为公司就是自己个人的，随便使用公司资金；或者明知故犯，恶意在公司报销个人费用，侵占公司财产。 如广州某房地产开发有限公司董事长兼总经理郑某不仅擅自支取公司资金用于个人 ...
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之间不能等同。被告人林某利用公司的授权其处置公司房产的职务便利，将售房款非法据为己有，数额巨大，其行为符合职务侵占罪的全部犯罪构成要件，应当依照《中华人民共和国刑法 公司股东如将公司财产占为己有，会造成当公司财产不能足以清偿全部债务或者被宣告破产，债权人受偿比例就会降低，甚至得不到任何清偿的结果。（1 ...
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离婚协议中有“男方经营的公司，所有的汽车等财产，离婚后属男方”的约定，但在房产价值远大于汽车的常识背景下，以“等”字涵盖房屋，违背常理，故该房为双方婚姻 他人的占有。公民的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。占有的不动产被侵占的，占有人有权请求返还原物。 三十一、张某诉程某身体权纠纷案 ...
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