人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。二、房产证婚前加名和婚后加名的区别1、房产证婚后加名:夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证 ...
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买房:夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋如何分割? 为您出招:这种情况下,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。如果涉及 婚期个人全款买房,离婚时房产怎么分割? 为您出招:因为这种情况不属于夫妻共同财产,所以,在离婚时,此房产不予分割。 本文摘自网络,如有侵权,联系 ...
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子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。三、婚后买房的注意事项共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节,都 :“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中,即使房产证上没有出现另一方的名字,也不影响其对房屋享有 ...
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的是夫妻双方的名字,那么两位都有份;如果只有一方的名字就可以属于他一个人的。但是,夫妻双方有协议在先的除外。父母首付,夫妻还贷父母付首付,夫妻共同还贷。只要双方事先没有特殊的协议外,就算是房产证上只有一个人的名字,也是属于夫妻共同财产的。婚后夫妻共同买房夫妻一起付首付,一起还贷款。只要双方没有 ...
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我国的婚姻法规定婚前财产是归个人所有,婚后收入才归夫妻双方共同拥有。有些情侣打算共同出资买房,房产证自然是写两个人的名字。由于还没有结婚的关系,她们会担心 问题,如果房产是夫妻关系存续期间取得的,且双方并没有作专属于某一方的约定,则该房屋为夫妻共有财产,可以将配偶的姓名记载在房地产所有权证上。但记载 ...
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婚后共同买房:夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋如何分割?首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益 ...
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争议的处理、离婚时没有取得房产证或没有取得完全产权如何处理、父母出资为夫妻购房该出资的认定、婚前债务、夫妻一方外债、礼金等问题的共同财产。本站律师根据有关法律 ,按共同共有分割。 (五)婚前承租公房,婚后房改购为产权房的处理不论产权证记载是哪一方的名字,均作夫妻共同财产处理。 (六)对房屋现价有争议的 ...
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名下的,从社会常理出发,可认定为是明确向自己子女一方的赠与,该部分出资应认定为个人所有。叶Aa虽然主张蒋c2001年11月1日汇款给蒋Bb是在 属于新证据,即便是新证据,也不能证明双方曾用婚后共同财产来支付房屋款项。 此外,对于共计45.51万元的购房款(包括首付款25万元及尾款20.51万元)的出资 ...
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房型:夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋如何分割?首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次, 的所有权归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后,再由任何一方另行向法院起诉。另外,最高院民一庭有关解释明确,法院不宜判决房屋所有权归属 ...
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:夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋如何分割? 首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。 其次, 所有权归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后,再由任何一方另行向法院起诉。 另外,最高院民一庭有关解释明确,法院不宜判决房屋所有权归属 ...
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