准备好如下材料： １、身份证原件或护照原件及复印件； ２、未成年人的户口簿或出生证明； ３、有委托代理人，须提供经公证的委托书及代理人身份证。购房者如是境外 ，到底这些二手房归谁所有，谁拥有最后处置权，面对这些产权关系不清的房产到底该怎样办？ 首先应该理清这些旧房产的法律归属和法律关系。虽然现在旧房产 ...
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身为当事的你的举证力度如何了，如果你有充分的证据证明该房产是你的，比如房产证上或购房合同上或按揭贷款合同上写的都是自己的名字等等诸如此类的证据，与此同时对方又 进行分割的，则法院还是要依法受理，并且做出判决的。至于应该如何来分割房产，就要看实际的情况是怎样的了。注：本文转自网上，如有侵权，请联系删除。...
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层高不一的违约责任协商好写进购房合同。 7、未取得商品房预售许可证，和开发商签定的商品房买卖合同有法律效力吗?开发商未取得商品房预售许可证明，订立的商品房预售合同， 看到这样的条款，应于日前如何如何，但是并没有约定如果没有在日前如何如何后该怎样处理。这样，即使最后认定是开发商的过错，你也很难制裁他，最 ...
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予客户。其实这种纠纷的发生完全可以避免，不管是屋内装修还是家用电器，不论业主怎样口头承诺，买房时必须白纸黑字在合同中加以注明。 付款方式 在合同签订过程中 就是作为中间人能保证双方交易成功，即保证成功交易后买方能得到没有产权纠纷的房产证明，卖方能得到全部交易房款。房屋买卖如果是通过中介公司进行的，那么 ...
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准夫妻买房怎样署名？不同署名方式后果大不同！结婚买房，房产证上写谁的名字？只写他，她也出了钱，万一之后闹纠纷，咋弄？小夫妻，俩名字 记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了，房产证没有你的名字也无所谓，但是一定要在房产登记簿上有你的名字 ...
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大多数非诉讼业务对法律文书本身缺乏刚性要求，这样就形成非诉讼文书应当怎样写，在什么情况下需要写什么等问题上缺乏一定之规定。 律师从事非诉讼法律服务形成的 违法行为应予以制裁的要件，这应是这种行政诉讼的证明对象。 ⑵如果被诉讼行政行为系否决申请一类的行为，该申请人是否具备获得某种特许、许可或证件的法定 ...
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就要先立好协议。那怎样才算好的婚前财产协议呢？ 1、明确婚前财产的范围。婚前财产一般是指男女双方婚前个人所有的合法财产，包括私有房产、存款、家具、 财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。 一般来说，比较容易举证的 ...
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的欠条。法官让被诉人就被胁迫举证，被诉人做不到。因为胁迫的一方不可能写一张字条向法庭证明自己是胁迫另一方的，所以被诉人不可能举出被胁迫的证据。我们的证据规则 jus含义是一样的，包含有规范、法律和权利的意思。在中国，很长时间内不知道该怎样使用从德文翻译过来的这术语，以致于从建国时起，我国将此词译为法权 ...
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导师、同学、有经验的律师、其他对你的指南有兴趣的人们） 1.国土资源和房产管理局等参与订立行政合同的行政机关 2.房地产开发企业等参与订立行政合同的行政相对人 如何界定行政合同、民事合同的实体性内容，还规定了在相应情况下应当作出怎样的裁判。该文件对于本论文的写作有重要的借鉴作用，相较其他文献，更直击 ...
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转让租赁物，承租人有优先购买权。这个优先购买权究竟属于什么性质的权利，法院究竟怎样对待它，还要取决于将来物权法是否规定优先购买权。如果物权法规定了优先购买权，则 充分的反证证明他关于登记簿的记载不真实的异议，则法庭应当直接根据不动产登记簿上的记载，认定张三是争议房产的所有权人，亦即判决该房产归张三所有 ...
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