离婚协议效力，并要求被告履行协议确认的配合房产过户的义务。在法院作出生效判决后，如果对方仍不履行，可以申请法院强制执行，通常法院会向房管部门送达协助 观点认为，婚姻登记部门在办理离婚登记时，根据《婚姻登记条例》的规定，只要求自己自愿离婚的双方当事人对子女和财产问题协商一致作出适当处理，并不对财产分割 ...
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按照房产管理部门的登记确定权属。一般来说，只要房地产登记在被执行人名下，就应当视为被执行人所有，法院就可以将其作为被执行人的财产执行。 二、分析强制执行被执行人 。对这种合资建房形成的房地产投资权益的执行，合作合同已履行完毕的，可按照最高院《执行规定》中对被执行人到期债权执行的规定进行。对合作建房合同 ...
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的问题每一个每一项都是法院强制执行难产生的原因，法院强制执行难，就难在法院强制执行的标的物下所附着的一大堆的社会问题，而仅仅依靠法院一家的 如下两个方面： 1）要忠实地履行法律法规赋予的神圣职责，严格按照实体法和程序法的规定开展执行工作，杜绝和减少违法现象的出现，维护社会发展与稳定大局。只有在程序正义 ...
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。在以程序公正为基本内容之一的社会主义法治理念中，执行行为在具体操作中的程序问题尤显重要。然而，现行执行制度有关农村房屋执行的规定仅是只言片语。农村房屋能否执行 年第3期，第68页。 7、参见葛行军著：《论民事执行顺序》，载沈德咏主编《强制执行法起草与论证(第一册)》，中国法制出版社2002年3月版， ...
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也可以申请法院强制执行。比如，法院判令房产归男方所有，女方拿折价款。但由于产权证为二人，变更产权手续时需要女方配合，但女方拒不配合办理产权过户手续，这时 一）》第32条对于这种情况作了规定：“婚姻法第48条关于对拒不执行有关探望子女等判决和裁定的，由人民法院依法强制执行的规定，是指对拒不履行协助另一方 ...
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的补贴，应当认定汤建梅对涉案房产没有过户到其名下具有过错。据此，本院认定汤建梅对涉案房产不享有足以排除强制执行的民事权益。据此撤销一审判决并驳回 财产的正常变动。 第二，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第28条已经赋予了无过错买受人排除强制执行的权利，离婚财产分割中的 ...
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三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结的规定，对于未办理登记但善意且支付全部价款并 ，如何救济？笔者认为，预告登记具有排斥法院强制执行的效果，执行法院只能查封，不能对预告登记的房产进行处分。执行法院强行处分，属程序违法，预告登记权人 ...
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？因为查封、扣押、拍卖了别人的财产，受害人到处申诉、上访的实例并不少见。所以说，法院在执法中、采取保全措施、采取强制执行的时候，特别要弄清楚这个财产 规定的是登记生效主义，你既然没有办理过户登记，你就还是肇事汽车的所有权人，按照法律的规定，你作为汽车所有权人应当对受害人承担损害赔偿责任。这样判决当然于 ...
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因手续不齐不能及时办妥产权登记，法院在以开发商为被执行人的案件中对尚未登记在业主名下的房产进行强制执行怎么办？日前，广东省高院对深圳一起购房案件作出宣判：在因 三百一十二条规定：“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的， ...
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优先支付土地出让金和国家税收，余额清偿债务。如果执行的房产的土地使用权是划拨方式取得的，经土地管理部门、房产管理部门批准后该土地使用权连同地上建筑物构筑物 执行。对这种合资建房形成的房地产投资权益的执行，合作合同已履行完毕的，可按照最高人民法院〈执行规定〉中对被执行人到期债权执行的规定进行。对合作建房 ...
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