利用的项目日益增加，有些与土地无关的、属公共部门收税解决的项目如教育附加费等，也落到土地征收收费项目中。有的收费项目实为一体，却因部门利益关系而 向非农地用途转移时，土地的预期收益会大幅度上涨。如果征地补偿明显低于预期土地收益确定的土地价格，由于国家开发资金有限，必然导致房地产公司竞相圈地。可见，土地 ...
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在提供的各种公共物品和服务中收取种种使用费、管理费、附加费等等行政性费用，而所收费用又游离于预算体制的监督之外，其使用和管理缺失监督、效率低下，并滋生腐败， 国家的经验我们可以借鉴，应逐渐把现行有关不动产的税、费调整为统一规范的房地产税来征收，同时考虑不同地段的因素并几年重新评估一次税基。这样，不动产 ...
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主要是各种农业税费的征收。“税”包括农业税与特产税。“费”主要指由乡（镇）政府收取的五种统筹费与共同性生产费。前者包括道路修建费、教育附加费、计划生育费 的农村还普遍存在村委会直接将土地出让给外来的企业或个人用于开发房地产、修建厂房或个人住宅的现象，其中有些事后由用地单位或个人向政府补办征地手续，有些 ...
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